是不合理的。一般情况下,购买的房子一般只有10%~30%的公共部分,如果只把地下室承担50%的公共面积,是不合理的。如有必要,可以通过法律手段解决,但如果在与开发商签订的合同中明确规定,这种情况可能无...
押款33天是什么意思
押款33天就是推迟33天再付款。押款也称为预付款项,指企业因购货和接受劳务,按照合同的规定预先支付给供应单位的款项,企业的预付款项实质上是一项具有一定保证性质的交易行为,目的在于通过款项的预付以反映企...
净利润增长率为负数说明什么?
说明企业当前的经营净利润与前期的利润相对比来说是下降了,而净利润的增长率出现负数,但这不代表是亏损的,只是涨幅相比之前下降,盈利有可能增多。一般净利润是指利润总额减所得税后的余额。 净利润和毛利润的区...
市场失效主要表现在
市场失效的主要表现在收入与财富的分配不均、外部性问题、竞争失败和市场垄断、失业、区域经济不协调、公共产品供给不足、公共资源的过度使用。 ①收入与财富的分配不均:资本家对员工的剥削导致员工越来越穷,员工...
固定资产入账价值含税还是不含税
一般纳税人企业购进固定资产,取得增值税专用发票抵扣进项税额时,固定资产原值不含增值税部分。 企业购买固定资产时,未取得增值税专用发票或者该固定资产按规定不能抵扣进项税额的,其固定资产原值包括增值税部分...
为什么金店不收银行买的金条?
1、全面开展黄金回收服务成本很高。黄金回收与一般商品回收不同,黄金的重量、颜色和价格构成了黄金回收系统。如果要实行黄金回收业务,金店还需要配备专业的验金人员和设备,这样就增加了成本。许多金店只是经销商...
成本类借方是增加还是减少
成本类借方增加。 成本类是损益类的过渡科目,期末没有余额。成本类主要核算企业在确认主营业务收入时应结转的成本,如销售货物、提供劳务等。 在会计中,借方和贷方只是记账的符号。要记住借和贷的使用,首先要记...
建一个加油站需要投资多少钱?
建设一个加油站的投资金额因地理位置、规模和设计要求而异。一般来说,建设一个标准的加油站需要投资100万至500万人民币。 以下是涉及到的主要费用: 1. 土地购买或租赁费用:选择适合的土地是建设加油站...
预付账款贷方余额表示什么?
预付账款期末贷方余额表示“应付账款”。如果公司的预付款低于购货的实际付款,并且没有得到补偿,则由于借项少于贷项,将产生贷项结余,这表明公司对供货商的欠款,也称为“应付账款”。此时,“预付账款”账户本质...
开发商为什么催着交维修基金
1、周转资金:开发商在建设房屋期间需要大量资金投入,并且在房屋售出后还需要承担一定的保修责任。因此,开发商需要收取维修基金来满足个人资金流动性的需要。 2、利息收益:维修基金会存放在专门的银行账户上,...