什么是过户？

过户指是指按照法定程序转移所有权的过程。例如，房屋、车辆等产权被出售、捐赠或继承时，会按照法定程序变更所有者姓名，这个过程被称为所有权转移。一般过户手续会比较复杂，需要通过有关法律服务机构进行预审后才能签订。

过户后房子有抵押钱谁还？

房屋过户后抵押的，由债务人偿还。如果债务人没有按时偿还债务，债权人可以优先获得抵押物的清偿，也可以与抵押人协商拍卖等，然后优先获得清偿款。抵押权人与抵押人不能就抵押方式达成协定的，抵押权人可以向法院申请拍卖、变卖抵押物。抵押财产折价或变卖的，应按照市场价格变卖。

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