中铁十九局集团有限公司天长市和悦天宸住房施工总承包项目（商品混凝土）竞谈公告

中铁十九局集团有限公司天长市和悦天宸住房施工总承包项目（商品混凝土）竞谈公告

谈判编号：CRCC-ZTJ1905JC-2026-009

1.采购条件

天长市和悦天宸住房施工总承包项目已由天长市发展改革委项目备案表 2509-341181-04-01-193814批准建设。项目建设单位为天长市国控农文旅产业控股（集团）有限公司，建设资金来自企业自筹。招标人为中铁十九局集团有限公司天长市和悦天宸住房施工总承包项目部。建设资金已落实，已具备招标条件，现对招标人所需商品混凝土进行公开谈判。

2.项目概况与采购内容

2.1项目概况

天长市和悦天宸住房施工总承包项目位于安徽省天长市。工程为住宅项目,包含高层住宅和多层住宅,高层区设计整体全明地上车库和配套设施,与市政道路平进平出。规划总建筑面积约344072.73平方米，包括地上计容建筑面积218064.32平方米，住宅建筑面192086.70平方米， 商业为5540.23 平方米，配套为20437.39平方米，局部设有地下室。高层住宅首层架空位于全明地库上方,2层及以上为标准层住宅,2梯2户,层高为3.15和3.3m(部分楼栋)。多层区为地上4层双拼住宅,首层层高3.6m,2层及以上3.3m,地下室层高6m。合同工期为2026年03月15日至2027年11月5日。工程总造价为107669.06万元。

本项目为联合体施工，中铁十九局集团有限公司与安徽中南天开建设集团有限公司各自占比为24.3%和75.7%。

2.2采购内容及包件划分

2.2.1 采购内容及包件划分：详见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，本次竞谈一包一谈。

2.2.2 竞谈方式：采用公开谈判方式。

3.竞谈依据

3.1本次竞谈的依据为：

（1）《中国铁建股份有限公司物资采购管理规定（试行）》（中国铁建供应链〔2025〕106号）；

（2）《中铁十九局集团有限公司物资采购管理规定》（公司物设〔2025〕511号）；

（3）其他相关法律、法规、规章。

4.供应商资格审查及要求

4.1 本次竞谈资格审查采用资格后审的方式。

4.2 本次竞谈要求供应商须具备以下条件：

4.2.1商品混凝土

（1）（1）营业范围：在中华人民共和国境内依法注册，具有独立法人资格、具有招标物资生产或供应经验的生产厂家或代理商，并且具有合法有效的营业执照。

（2）许可和认证要求：招标物资生产厂家须具有有效期内的营业执照、资质证书等资料(供应商须提供代理生产厂家的营业执照、资质证书扫描件，许可范围内含拟招标物资)。

（3）生产能力：投标物资生产厂的生产能力能够满足施工现场供应需求。

（4）财务能力：有依法纳税的良好记录；须提供供应商2024年至2025年财务报表，新成立的公司(2026年1月成立的)仅需提供成立后的财务报表；供应商具有良好的财务状况、具备招标包件履约的资金保障能力。

（5）质量保证能力：招标物资质量符合或高于国家现行标准；

（6）供货业绩：须提供供应商2024年1月至今招标物资供货业绩证明至少1份(须提供合同复印件，时间以合同签订日期为准), 新成立的公司(2026年1月成立的)可以不提供供货业绩证明。

（7）履约信用：2024年1月至今无因自身履约问题而引起的法律诉讼、没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为，在招标期内没有被处以责令停业、暂停投标、财产被接管、冻结、破产状态等，不在项目行业主管部门限制投标的处罚期内、投标人在招标阶段内未被人民法院列为失信被执行人、不在最新一期《中国铁建合作方警示名录》,不在《中国铁建行贿人黑名单》范围内。投标人须提供投标人及其法定代表人自递交响应文件之日起前1年内中国裁判文书网( http://wenshu. court. gov. cn)诉讼及仲裁的查询结果。投标人须提供“信用中国”网站(***[登录解锁关键信息])未被列入失信被执行人查询结果截图。

（8）其他要求：

①生产厂家不得与其销售公司共同参与同一包件的，生产厂家不得与其所授权的代理商共同参与同一包件的招标。新注册成立的公司仅需提供成立后的资格证明材料。

②本次招标不接受联合体参与，本次招标接受代理商参与。

③法定代表人或单位负责人为同一个人的两个及以上供应商或母公司、全资子公司存在控股、管理关系的，不得参与同一个包件招标。

④供应商须为天长市当地优质品牌生产商。

5.谈判文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请登陆中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员，查询拟参与投标包件进行网上报名、支付标书费、下载电子谈判文件。

5.2谈判文件售卖截止时间为：2026年7月8日10时00分。潜在供应商须在谈判文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名，并申请办理CA锁用于电子响应文件的签章、加密及解密（CA办理所需资料及程序详见中国铁建云链平台首页-小鹿课堂-帮助中心-铁建云链平台数字证书办理流程）。

5.3本次竞谈一包一投，包件划分情况见谈判公告附件1《采购物资包件清单》。

5.4谈判文件每包件售价见谈判公告附件1《采购物资包件清单》，售后不退。

5.5获取购买谈判文件发票的方式：供应商在中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）自行申请。

6.响应文件的递交

6.1此次竞谈供应商需制作电子响应文件，并使用CA锁对响应文件进行加密，在递交截止时间前线上递交响应文件，电子响应文件命名为“供应商名称-包件号”。

6.2响应文件递交截止时间：2026年7月17日10时00分。

6.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），供应商须登陆该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有响应文件的上传。响应文件递交截止时间前未完成响应文件传输的，视为放弃投标资格。

6.4如采购人有需求，被评为成交候选人的供应商应无偿提供纸质版响应文件，纸质版响应文件内容须与电子版文件内容完全一致。

7.开标

7.1电子响应文件的解密

（1）电子响应文件解密时间2026年7月17日10时00分至11时00分。

（2）各供应商必须在规定的响应文件解密时间内登录中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）完成响应文件解密，如因供应商自身原因导致所递交的响应文件无法在规定的时间内解密的，视为无效响应文件，后果及责任由供应商自行负责。

8.发布公告的媒介

8.1本次谈判公告在以下平台同时发布：

（1） 中国招标投标公共服务平台(***[登录解锁关键信息])

（2）中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）

8.2 本次竞谈安排如有变化，采购人将通过以上平台发布通知。

9.现场踏勘

本次竞谈不统一组织供应商踏勘工地路况，请各潜在供应商自行踏勘。

10.谈判保证金

10.1.谈判保证金的形式：银行汇款。

10.2.谈判保证金金额：10000元。

10.3.银行汇款递交谈判保证金时账户信息如下：请登录中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]），在对应投标包件中查看，每个包件投标人对应唯一账户，递交谈判保证金时请注意区分。

5.4.注意事项：谈判保证金截止到账时间为2026年7月16日17时00分，以此作为对投标人提供谈判保证金情况进行确认的最终时间，谈判保证金逾期到账，将导致投标人的投标被否决。（谈判保证金必须从投标人的基本账户转入招标人指定账户，否则导致投标被拒绝）。

11.采购人信息及相关方联系方式

11.1采购人及联系方式：

采购人：中铁十九局集团有限公司天长市和悦天宸住房施工总承包项目部

联系人：刘政东***[登录解锁关键信息]***[登录解锁关键信息]

11.2采购组织单位及联系方式

采购组织单位：中铁十九局集团第五工程有限公司

地址：大连市金州区拥政街道586号

谈判文件答疑联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：（0411）8216 3725

标书费发票开具和谈判保证金退还联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：（0411）8216 3725

铁建云链平台技术支持：400-6296-888

2026年7月3日

附件1 采购物资包件清单（根据物资品类设定）