天津地铁8号线海河教育园车辆段物业人员劳务外包服务项目公开招标公告
（招标编号：TJJY-ZGGS-LWWB-2026-11）
项目所在地区：天津市
一、招标条件
本天津地铁8号线海河教育园车辆段物业人员劳务外包服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金343.21万元（含税），招标人为中铁建交通运营集团有限公司资源管理分公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：天津地铁8号线海河教育园车辆段物业人员劳务外包服务，具体内容详见项目需求书。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)天津地铁8号线海河教育园车辆段物业人员劳务外包服务项目；
三、投标人资格要求
(001 天津地铁8号线海河教育园车辆段物业人员劳务外包服务项目)的投标人资格能力要求：
1.营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书或自然人的身份证明。
2.财务状况报告等相关材料：
A. 经第三方会计师事务所审计的2025年度财务报告；
B.提交投标文件截止日期前近6个月内银行出具的资信证明等相关证明材料；注：A、B两项提供任意一项均可。
3.2026年1月1日至投标文件递交截止时间前至少1个月的依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料（新成立或依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
4.投标截止日前3年在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（截至投标截止日成立不足3年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）。
5.投标人若为法定代表人投标，须提供法定代表人身份证明书（须加盖投标单位公章）和法定代表人身份证明复印件；投标人若为被授权人投标，须提供法定代表人授权书（须加盖投标单位公章并由法定代表人签字或盖章）和被授权人身份证明复印件。
6.投标人至少具备1个自2023年1月1日至投标文件提交截止时间前已完成的年合同额在100万元以上的物业服务成功案例。
7.本项目不接受联合体参与，投标人提供《非联合体声明函》。
8.根据投标文件提交截止时间前一周内的“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]），对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝参与采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
1.获取时间：从2026年7月24日09时00分到2026年7月31日16时00分
2.获取方式：（1）投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册，查询拟参与投标项目进行线上报名-缴纳标书费-铁建云链平台下载电子招标文件。并将“公司名称+报名项目名称+项目编号+联系人姓名+联系电话+标书费汇款凭证”发送至***[登录解锁关键信息]邮箱（邮件主题为：***[登录解锁关键信息]公司报名信息），并致电022-26116029获取文件及资料领取表；（2）报名日期以文件费到账日期为准，未在规定时间报名、交费的投标人不具备投标资格。（3）招标文件的售价：500 元/套。（4）汇款账户信息：开户行：招商银行股份有限公司天津十一经路支行；账号：122911013110401；户名：天津中轩咨询有限公司；注：汇款时请备注项目编号+标书费。
五、投标文件的递交
1.递交截止时间：2026年8月14日09时30分
2.递交方式：投标人须在投标文件递交截止时间前将与word版一致的盖章签字后的PDF扫描件上传至中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）同时现场递交单独密封完好的纸质版投标文件。纸质投标文件递交地址：天津市和平区南市街道庆善大街与清和大街交叉口金茂广场5号商业楼三层南区开标室。
六、开标时间及地点
1.开标时间：2026年8月14日09时30分
2.开标地点：中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）与天津中轩咨询有限公司（天津市和平区南市街道庆善大街与清和大街交叉口金茂广场5号商业楼三层南区开标室）同时开标
七、其他
发布公告的媒介：本项目同时在中国招标投标公共服务平台（***[登录解锁关键信息]）、中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）上发布公告。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式
1.招标人名称：中铁建交通运营集团有限公司资源管理分公司
2.招标人地址：天津市南开区铭隆大厦1号楼
3.招标人联系人：孙工
4.招标人联系方式：***[登录解锁关键信息]
十、招标代理机构的名称、地址和联系方式
1.招标代理机构：天津中轩咨询有限公司
2.地址：天津市和平区南市街道庆善大街与清和大街交叉口金茂广场5号商业楼三层南区
3.联系人：方妍、刘雯雯、徐明辉、刘金玲
3.电话：***[登录解锁关键信息]
4.电子邮箱：***[登录解锁关键信息]