1、招标条件
本招标项目 成都西派国樾项目3号地三期改造工程，项目业主为 成都中铁华府置业有限公司 ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为 成都中铁华府置业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行询比采购。
2、项目概况与招标范围
2.1建设地点：成都西派国樾项目3号地三期
2.2建设规模：建筑面积约2690㎡。
2.3计划工期：62 日历天 (具体开工时间以发包人书面通知为准）。
2.4招标范围：包括不限于成都西派国樾项目3号地三期5号楼建筑的幕墙、二次结构、栏杆、防火门的改造、销售办公室改造、售楼部改造及总平水景的防水修复及翻新，具体详见招标清单以及现场相关改造指令。
2.5质量要求：满足现行国家及地区相关规范要求及验收要求，工程质量达到合格标准。
2.6标段划分：本工程共划分 1 个标段。
3、投标人的资格要求
3.1 本次招标要求投标人：
3.1.1在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照，具有国家建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证。
3.1.2具有健全的财务制度，具有依法缴纳税收的良好记录，能提供增值税专用发票且“三流一致”；
3.1.3类似项目业绩要求：近 3 年（2023年1月1日至投标截止时间）已完成或新承接或正在施工不少于 2 个类似项目业绩。
类似项目是指:
（1）项目类别： 施工总承包工程 或改造（维修）工程或园林绿化工程；
（2）项目造价和项目规模要求：单个类似项目合同金额不低于80 万元或项目规模：总建筑面积不低于/ ㎡；
3.1.4信誉要求：具有良好的银行资信和商业信誉，没有被责令停产、停业的情况，无财产被接管、冻结或面临破产清算等问题，未被纳入全国失信被执行人名单,未处于四川省行政区域内有关行政处罚期间；近三年在经营活动中没有重大违法违规记录，且在国家企业信用信息公示系统或其官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
3.1.5拟派项目负责人（即项目经理）：
项目负责人资格：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证资格证明文件，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为注册在本单位人员。
3.1.6拟派技术负责人：具有本项目相关专业中级及以上职称或者与项目负责人要求相同的专业和等级的建造师，须为本单位人员；
3.1.7 要求投标人须满足项目所在省（城）市当地准入条件，企业注册地不在四川省行政区域内的省外企业须提供在有效期内的四川省住房和城乡建设厅官网已公开的入川信息网页截图；
3.1.8不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》、《中国铁建2026年分包商名录》不合格供应商、《中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单库》及《中国铁建房地产集团有限公司供应商不良行为名录》禁用期范围内；
3.1.9近三年内没有出现招投标违规行为、没有出现违约行为、没有出现重大安全、质量问题；
3.2其他要求
3.2.1禁止供应商股东、股东投资企业、供应商投资企业等存在关联关系的企业同时参加投标。
3.2.2禁止供应商及存在股权关系关联方的法定代表人投资企业、授权代理人投资企业同时参加投标。
3.3本次招标☑不接受联合体投标 □接受联合体投标。
4、招标文件的获取
4.1请潜在投标人于本公告发布时起至2026 年 7 月21 日 17 时00分止，登录“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]成功后，可自行在铁建云链下载电子版招标文件。（注：若因招标人审批时效原因导致铁建云链显示的报名截止时间与本公告不一致的，以铁建云链显示时间为准）。
4.2招标人不提供邮购招标文件服务。
5、投标保证金
投标保证金金额：30000元整（大写：叁万元整），具体要求详见投标须知。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的截止时间为：2026 年 8 月 6 日 14 时00分（注：若因招标人审批时效原因导致铁建云链显示的投标截止时间/开标时间与本公告不一致的，以铁建云链显示时间为准）。
6.2投标单位应在投标截止时间前通过“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]传电子版投标文件（电子版投标文件具体要求详见投标人须知部分），招标人不再收取纸质版投标文件，投标人无须线下到场投标。
6.3投标人在铁建云链系统填报投标报价时，如果因系统自动计算设置原因，导致系统填报的不含税、含税金额与投标文件金额不一致的，评标以电子版投标文件报价金额为准。
6.4根据招标文件要求，投标人须在“铁建云链平台上”上传投标保证金或投标保函电子版证明文件，未上传电子版证明文件的将按废标处理。
6.5如果本招标项目存在答疑补遗，投标人务必在收到答疑补遗文件后在“铁建云链平台上”查收并点击“已阅”进行确认，若未在平台进行查收确认，招标人将默认投标人已获悉相关答疑补遗内容，由此引起的一切后果由投标人自行负责。
6.6逾期上传投标文件的，招标人将予以拒收，同时不再接收任何形式的投标文件。
7、发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台及“铁建云链”平台(***[登录解锁关键信息] 上发布。
8、联系方式
招 标 人：成都中铁华府置业有限公司
地 址：成都市成华区中国铁建广场27楼
联 系 人：李先生
电子邮箱：***[登录解锁关键信息]
电 话：***[登录解锁关键信息]-785
招标监督联系方式：
联 系 人：邹受培
电 话：028-61682211-829