采购文件编号：WYGS-XAZX-TY-XB-2026-0701
中铁建物业管理有限公司太原分公司将对太原西府国际项目日常电梯设施设备维护保养服务询比进行采购，凡有意向且具备相应资格的均可参加本次询比。凡愿意参加本次询比的单位请将响应文件在规定时间内按以下有关要求送达太原市万柏林区晋祠路27号花语堂物业办公室。
一、采购详情
1.服务内容：
太原西府国际项目日常电梯设施设备维护保养服务采购，服务范围包括太原西府国际项目现有全部电梯(项目包含高层电梯13台，低层电梯1台)设施设备日常维护保养、故障维修、设备检测、技术培训、迎检保障等全流程服务。
2.成果文件：/
3.最高限价：含税55000元（不含税：51886.79元）。
4.承包方式：固定总价。
5.服务期限：自合同签订之日起12个月。（具体服务期限以合同为准）。
二、资格审查方法
1.本次资格审查采用“资格后审”形式。
三、投标单位资格要求
1.资格要求：申请人必须是具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人，具备电梯维修、维护保养合法经营资质，拥有特种设备（电梯）维保相关许可资质，可在特种设备公共信息平台查询备案信息，并提供平台登记查询截图。企业近三年内无特种设备违法执业、违规维保、安全事故等不良记录，配备足够持证专业技术人员，需持有有效的电梯作业人员证书，具备开展项目电梯日常维护保养、故障维修、安全检测的完整资质与服务能力。
2.“三流一致”要求：提供资金流、合同流、票据流“三流一致”承诺函（格式见附件）。
四、采购文件的获取
请申请人于本公告发布时起至2026年7月14日17时00分，登录“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]
五、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间为2026年7月21日14时00分，申请人应在递交截止时间前通过“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]太原市万柏林区晋祠路27号花语堂物业办公室。
2.电子版及纸质版响应文件逾期递交的，招标人将予以拒收。
六、采购文件答疑
1.询比提疑截止时间2026年7月18日17时00分。申请人以邮件形式向招标人提出对采购文件的疑问，并通过“铁建云链”平台递交电子版疑问。
2.询比答疑截止时间2026年7月19日17时00分。招标人以邮件形式向申请人回复提疑问题或对采购文件的修改，并通过“铁建云链”平台发布。
七、响应文件开启
响应文件开启时间同递交的截止时间。
八、确定成交单位
（一）本次采购评审办法为合理低价法。招标人将对参与询比的单位资质及资格进行审查，审查通过后按照报价水平择优选择服务单位。
（二）招标人不对未中选单位作任何关于询比、评选的解释和说明，未中选文件不予退回。
（三）询比小组由招标人组建。
九、询比原则
（一）公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；
（二）询比人员不得向外界透露任何与采购有关的内容；
（三）任何单位和个人不得干扰、影响询比工作的正常进行；
（四）询比人员不得私下与报价单位接触。
十、发布公告媒介
本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（***[登录解锁关键信息]
十一、联系方式
联系机构：中铁建物业管理有限公司太原分公司
地址：太原市万柏林区晋祠路27号花语堂物业办公室。
联系人：赵女士
联系方式：***[登录解锁关键信息]
联系邮箱：zhaofang1crccre.cn
监督人：中铁建物业管理有限公司西安中心综合部（法务）
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系方式：***[登录解锁关键信息]