综合物业社会化服务项目采购需求公示
我部拟组织综合物业社会化服务项目,现将该项目需求公示如下,欢迎广大供应商提出意见建议。如对该项目存有意见建议的，请于公示截止前提交加盖公章的相关材料。
一、项目名称：综合物业社会化服务项目
二、采购需求
（一）项目预算：159,703,400
（二）采购方式：公开招标
（三）供应商资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资质要求：
（1）对于通用性服务项目需求，投标人必须具备独立开展该项目的能力，要求投标人营业执照经营范围需包括以下内容：物业服务、房屋维修或工程项目管理服务、停车场管理，语义相近即可。（2）对于特殊性服务项目需求，供应商除具备相应的经营范围要求外（语义相近即可），还应具备与之对应的国家法律法规规定行业资质条件要求。（3）对于中标后需办理相关手续项目，供应商除具备相应的经营范围要求外（语义相近即可），还应对中标后主动办理国家法律法规规定的行政审批手续进行承诺，中标后，供应商负责按承诺办理相关手续，由采购单位对承诺内容进行事后审查，逾期未办理的，取消中标资格，按照虚假投标处理。
（四）需求明细：
采购包一:
序号
标的名称
采购数量
计量单位
预算金额
备注
1
综合性物业管理
2
年
159,703,400
保洁类服务：室内外卫生清洁、垃圾清运、垃圾站管理、电梯导乘、卫勤配送、环境消杀等；营院秩序管理：院区秩序管理、车场维护疏导等；维修维保：营房维修维护、电梯维保、配电维保、暖通维保、消防管理及维保、理发室服务、招待所运行服务等。
（五）技术要求：
详见附件
（六）商务要求：
详见附件
三、其他需要说明内容
四、联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
手机：***[登录解锁关键信息]
地址：江苏省南京市玄武区
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