为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将家属区物业服务项目的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
家属区物业服务项目
采购内容：家属区物业服务
采购数量：1项
主要功能或目标：1.综合物业管理。2.家属区保洁。3.家属区绿化。4.家属区零星维修。5.空闲营区安保。
需满足的要求：运转有序，保持家属区清洁，绿化修剪，虫害消杀，空闲营区日常有管理。
1.综合物业管理。配备项目经理兼综合管理员1人。主要负责建设物业项目部并负责其运营，展开人员档案管理、财务管理和物业服务考勤、考核、奖惩等内容。制定公用设施设备维修养护、绿化养护、环境卫生等工作管理制度，对人员工作时间进行打卡监督，建立完善管理方案、人员职责、周期性工作安排、相应突发事件应急预案等。2.家属区保洁。配备保洁人员6人，配备1台小型清扫车。主要负责室外公共区域、公寓住户公共区域的卫生清洁（含垃圾集放点、垃圾桶清洁）。各类池井每季度清掏不少于1次，堵塞、淤积时立即清掏。3.家属区绿化。配备绿化工4人，配备推式打草机2台，移动喷洒车1台。主要对家属区的草坪、乔木低枝进行修剪，定期为家属区绿化进行灌水、施肥等基本绿化养护。每月对办公楼、招待所的绿植进行造型修剪。对营区红火蚁采取物业自行外包方式，雨季每月消杀1次，旱季每两月消杀1次。4.家属区零星维修。不配备专门维修人员，由综合物业主管人员兼顾。主要负责收集家属区零星维修需求，形成工程量清单及预算，提报业务科审批。审批后，由物业公司选取施工人员或自行完成，竣工后依照工程量复核确认单、审计结果据实结算。5.空闲营区安保。配备保安6人，配合营区监控系统，负责营区的安保工作，每月对指定的1个空闲营区行1次巡逻，并用水印相机拍照留底。
150.00
2026年09月
无
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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