一、项目编号：SZD260311-F（招标文件编号：SZD260311-F）
二、项目名称：上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：绿城物业服务集团有限公司
供应商地址：浙江省杭州市西湖区西溪国际商务中心2幢501室（一照多址）
中标（成交）金额：890.2602000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 绿城物业服务集团有限公司 | 上海海关后勤管理中心民生路物业整体外包服务项目 | 为进一步提升物业服务质量，维护正常办公秩序，保障采购人工作人员正常工作需要。现对上海市浦东新区民生路1208号，主楼办公楼23层、副楼10层，内院外围及楼顶地下等相关区域进行物业外包管理服务。 主要服务内容包括但不限于现场综合管理服务（含采购人部分自聘员工委托管理）、保洁服务（含民生路、丁香路门责区域及大楼外立面清洗）、保安服务（含车库管理）、工程服务（含楼内设施日常维修）、楼内基础设施设备维保（含设施设备年度强制检测）以及其他相关服务等。具体详见本项目招标文件第六章 项目采购需求。 服务地点：上海市浦东新区民生路1208号。上海市浦东新区民生路1208号，主楼办公楼23层、副楼10层，内院外围及楼顶地下等相关区域，面积约57938平方米。 |
具体详见本项目招标文件。 | 合同履行期限：2026年8月1日至2027年7月31日，中标单位须负责结算过渡期（上年度合同到期至本次合同生效之日）内产生的全部物业费用，不得影响正常物业管理。 | 具体详见本项目招标文件。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
唐敏、沈然婕、沈宏庆、孟斌、张品一
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按计价格[2002]1980号文收取代理服务费，以预算金额为取费基数，按照服务类标准下浮20%收取招标代理服务费。采购代理机构向中标单位收取采购代理服务费。
本项目代理费总金额：5.272000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
专家推荐理由：绿城物业服务集团有限公司的重难点分析较为透彻，整体管理服务方案完整详细，针对性较强，拟投入的日常消耗材料清单明确详细，进度保障措施较为完整，合理化建议及突发应急措施针对性及可操作性较强。员工培训管理方案较为完整，其他服务承诺合理，人员配备较完善，可满足招标需求。类似业绩较多，履约能力较高，综合评分排名第一。
中标单位评审总得分：***[登录解锁关键信息]
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
地址：上海市浦东新区民生路1208号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：上海上咨建设工程咨询有限公司
地 址：上海市延安东路1200号11楼
联系方式：郑韵娉、倪夏莉：***[登录解锁关键信息]*1122、1128
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]*1122/1128