北京语言大学部分楼宇物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260617
2．项目名称：北京语言大学部分楼宇物业服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：689.223733万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
全部投标人通过了初审
供应商名称： 中海物业管理有限公司
供应商地址： 深圳市南山区粤海街道高新区社区科苑南路3156号深圳湾创新科技中心2栋A座501-509
中标（成交）金额： 人民币678.091964 万元
其他补充说明:
三、主要中标（成交）标的信息
1、中海物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 北京语言大学部分楼宇物业服务采购项目 | 2026-07-15至2028-05-19（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延） | 杨凤霞 | 69人 | 308223.62 | 本次招标范围包括：北京语言大学学生公寓、务工人员宿舍、综合服务楼物业管理项目。（1）学生公寓：日常管理、消防中控管理、保洁、学生工作等综合物业管理工作。（2）务工宿舍：日常管理、消防中控管理、保洁、员工工作等综合物业管理工作。 （3）综合服务楼：日常管理、消防中控管理、保洁、会议服务等综合物业管理工作。 履约地点：（1）学生公寓整体管理区域：学7楼、学8楼、学18楼、学19楼、新汉学公寓楼及各楼宇周边院落、广场、道路、绿化等门前三包区域（门前三包区域以校方实际划定范围为准）。 （2）务工人员宿舍整体管理区域：学5楼地下室、家属区21楼地下室、22楼地下室、23楼地下室、学17楼地下室及楼宇周边院落、广场、道路、绿化等门前三包区域（门前三包区域以校方实际划定范围为准）。 （3）综合服务楼管理项目区域：总建筑面积6830.37平方米，包括一层、二层、九层、地下一层、地下夹层及楼宇周边院落、广场、道路、绿化等门前三包区域（门前三包区域以校方实际划定范围为准） |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
孙可庆,王占兴,尚春秀,刘晖(组长),王芳,徐晓云,宋鹏
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：北京语言大学
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区学院路15号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: ***[登录解锁关键信息]
评审联系人及电话：***[登录解锁关键信息]
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见***[登录解锁关键信息]
中央国家机关政府采购中心
2026年7月10日