一、项目编号：YC26378006（CGQ）（招标文件编号：YC26378006（CGQ））
二、项目名称：港珠澳大桥海关2026-2029年海关办公区物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：珠海市天宝物业管理有限公司
供应商地址：珠海市香洲区胡湾路30号1栋首层
中标（成交）金额：619.1066000（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 珠海市天宝物业管理有限公司 | 港珠澳大桥海关2026-2029年海关办公区物业服务 | 按照招标文件要求执行。 | 按照招标文件要求执行。 | 服务期限为三年（2026年7月23日至2029年7月22日）。合同采用1+1+1模式，即服务期内分三次每年签订一次采购合同，首次签订合同服务年度为2026年7月23日至2027年7月22日，依此类推至服务期结束。每个服务年度服务执行完毕后，由采购人对中标人上个服务年度合同执行情况进行年度综合评分，综合评分结果达标且下一服务年度采购人项目财政预算已批复的，采购人与中标人签订下一服务年度合同。如下一服务年度采购人财政预算批复金额低于合同约定金额的，由采购人与中标人协商调整合同金额或终止服务。 | 按照招标文件要求执行。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
张董、李月榕、何斌、张建民、雷孜孜
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按招标文件约定执行，中标金额人民币100万元以下部分的收费费率为1.5%，100-500万收费费率为0.8%，500-1000万收费费率为0.45%。
本项目代理费总金额：5.235900 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1.评审信息
（1）评审日期：2026年7月7日
（2）评审地点：广东省珠海市香洲区银桦路317号203
（3）资格审查及符合性审查情况：珠海市天宝物业管理有限公司、珠海市鹰皇服务有限公司、珠海格力地产物业服务股份有限公司、珠海港富物业管理有限公司通过资格性审查；珠海市天宝物业管理有限公司、珠海市鹰皇服务有限公司、珠海格力地产物业服务股份有限公司、珠海港富物业管理有限公司通过符合性审查；
（4）诚信情况：珠海市天宝物业管理有限公司、珠海市鹰皇服务有限公司、珠海格力地产物业服务股份有限公司、珠海港富物业管理有限公司、参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况。
综合评分法供应商排序表
|
序号 |
投标供应商名称 |
报价金额 |
技术得分 |
商务得分 |
价格得分 |
最终 得分 |
得分排名 |
推荐排名 |
|
|
1 |
珠海市天宝物业管理有限公司 |
一年 |
¥2,063,688.96 |
41.00 |
40.00 |
14.81 |
95.81 |
1 |
1 |
|
三年 |
¥6,191,066.88 |
||||||||
|
2 |
珠海格力地产物业服务股份有限公司 |
一年 |
¥2,036,985.98 |
38.40 |
38.50 |
15.00 |
91.90 |
2 |
2 |
|
三年 |
¥6,110,957.94 |
||||||||
|
3 |
珠海市鹰皇服务有限公司 |
一年 |
¥2,068,605.26 |
24.80 |
1.50 |
14.77 |
41.07 |
3 |
3 |
|
三年 |
¥6,205,815.78 |
||||||||
|
4 |
珠海港富物业管理有限公司 |
一年 |
¥2,062,800.00 |
23.40 |
0.00 |
14.81 |
38.21 |
4 |
/ |
|
三年 |
¥6,188,400.00 |
||||||||
评审小组一致建议以下单位为中标候选单位：
第一中标候选人：珠海市天宝物业管理有限公司，中标金额为人民币贰佰零陆万叁仟陆佰捌拾捌元玖角陆分/一年（¥2,063,688.96/一年）；人民币陆佰壹拾玖万壹仟零陆拾陆元捌角捌分/三年（¥6,191,066.88/三年）;
第二中标候选人：珠海格力地产物业服务股份有限公司，中标金额为人民币贰佰零叁万陆仟玖佰捌拾伍元玖角捌分/一年（¥2,036,985.98/一年）；人民币陆佰壹拾壹万零玖佰伍拾柒元玖角肆分/三年（¥6,110,957.94/三年）；
第三中标候选人：珠海市鹰皇服务有限公司，中标金额为人民币贰佰零陆万捌仟陆佰零伍元贰角陆分/一年（¥2,068,605.26/一年）；人民币陆佰贰拾万零伍仟捌佰壹拾伍元柒角捌分/三年（¥6,205,815.78/三年）；
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：拱北海关后勤管理中心
地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室
联系方式：陈先生，范小姐、***[登录解锁关键信息],8164357
2.采购代理机构信息
名 称：亿诚建设项目管理有限公司
地 址：珠海市香洲区银桦路317号203
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]