电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包资格预审文件
中铁二十局集团第六工程有限公司
电子试验场150m信标塔工程项目
资格预审编号：CR2006-XBT-2026-01
中铁二十局集团六公司电子试验场150m信标塔工程项目经理部
第一章 申请人须知
一、总 则
1、招标工程项目：电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程；
2、招标人：***[登录解锁关键信息]
地 址：石家庄灵寿县慈峪镇胡家庄电子试验场150m信标塔工程项目
负责人：***[登录解锁关键信息]
联系人：***[登录解锁关键信息] 电话：***[登录解锁关键信息]
3、招标依据
招标方中标本项目的中标合同；招标方上级主管单位对专业分包招标的有关规定及依据。
4、项目概况
主要建筑物为信标塔，总建筑面积：3114.77m²，建筑高度150m，地上9层，地下0层，结构安全等级为二级，结构设计工作年限50年；抗震设防烈度7度，建筑结构形式为钢筋混凝土筒中筒结构，地基基础形式采用塔下筏板基础及局部墙下条形基础。
5、本次资格预审范围及工作内容：
本次资格预审范围为中国铁建电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包。具体工作内容以电子试验场150米信标塔工程施工图范围内的全部装饰装修工程量为准，上述工作范围包括但不限于以下具体工作，确保装饰装修工程全面覆盖、施工规范、验收合格：
（1）材料采购与管理：负责装饰装修所需全部主材、辅材的采购、检验、运输、保管及现场堆放管理，主材包括但不限于各类墙面砖、地面砖、石材、涂料、壁纸、吊顶板材、门窗型材及玻璃、装饰线条、五金配件、防水卷材、保温材料等；辅材包括水泥、沙子、腻子、胶水、密封胶、钉子、螺丝等各类辅助材料。所有材料必须符合国家现行装饰装修材料质量标准及本项目设计要求，进场前需提供材料合格证明、检测报告等相关资料，经招标人验收合格后方可投入使用，材料的损耗、保管过程中的损耗均由申请人自行承担，确保材料质量达标、供应及时，不影响施工进度。
（2）墙面装饰施工：包括信标塔地上9层所有室内外墙面装饰施工，室内墙面需完成基层处理（清理、找平、刷抗碱底漆）、腻子批刮（两遍以上，打磨平整）、涂料滚涂或喷涂、壁纸粘贴（如需），墙面造型制作与安装（如需）、墙面砖铺贴（如需）、踢脚线安装等工序；室外墙面需完成基层清理、防水处理、保温层铺设、装饰面层施工（如外墙涂料、外墙砖铺贴等），同时做好墙面与门窗、墙角、檐口等部位的密封处理，防止渗水、脱落，确保墙面装饰平整、美观、牢固，符合设计及验收标准。
（3）地面装饰施工：涵盖信标塔所有楼层室内地面、楼梯间地面、走廊地面等区域的装饰施工，包括地面基层清理、找平、找坡、防水处理（卫生间、茶水间等潮湿区域需做双层防水及闭水试验）、垫层铺设、面层施工（如地砖铺贴、石材铺设、地板铺设等），同时完成地面收边、收口处理，楼梯踏步铺贴、防滑处理及扶手安装（装饰部分），确保地面平整、耐磨、防滑、无空鼓、无裂缝，满足使用功能及装饰效果要求。
（4）顶棚装饰施工：负责所有室内顶棚的装饰施工，包括基层清理、龙骨安装（轻钢龙骨、木龙骨等，按设计要求施工）、吊顶板材铺设（如石膏板、铝扣板等）、顶棚造型制作与安装（如需）、顶棚涂料涂刷、灯具安装预留洞口处理、顶棚收边收口等工序，确保顶棚平整、牢固、无变形，造型符合设计要求，灯具洞口位置准确、密封严密。
（5）门窗制作与安装：负责信标塔所有室内外门窗的制作、运输及安装施工，包括门窗型材加工、玻璃安装、五金配件（合页、把手、锁具等）安装、密封胶嵌缝等工序，门窗类型包括但不限于防火门、普通木门、铝合金窗、塑钢窗等，需严格按照设计尺寸及规格施工，确保门窗安装牢固、开关灵活、密封严密，防水、隔音、保温性能符合要求，同时做好门窗与墙面、地面的衔接处理，避免出现缝隙、渗水等问题。
（6）装饰造型及细节处理：包括室内外各类装饰造型的制作与安装（如墙面装饰线条、顶棚造型、柱子装饰、门头装饰等），装饰面层的修复与保护，各类装饰节点的处理（如墙角、门窗洞口、阴阳角等部位的收边、倒角、美化处理），确保装饰细节到位，整体效果协调统一，符合设计及规范要求。
（7）施工辅助及现场管理：负责施工所需机具设备的采购、进出场、转场及维护保养，包括切割机、电焊机、电钻、砂浆搅拌机等各类施工机具；搭建并拆除施工临时设施（如临时办公区、材料堆放区、施工脚手架、防护棚等），临时设施需符合安全、环保要求；负责施工现场的材料倒运、设备装卸车，确保施工有序推进；做好施工过程中的现场清理，及时清理装修垃圾，并按照招标人及环保部门要求合规处置，不得随意堆放、排放，避免污染环境，由此产生的相关费用由申请人自行承担。
（8）质量验收及缺陷修复：负责装饰装修施工全过程的自检工作，每道工序完工后及时进行自检，自检合格后报招标人验收，配合招标人及相关单位进行分项、分部工程验收及竣工验收；对验收过程中发现的质量缺陷，需在规定时间内无偿修复、整改，直至验收合格；负责工程正常保修期内装饰部位的保养维修工作，接到维修通知后及时组织人员处理，确保维修质量，直至工程完全交付业主使用。
6、分包方式、工程分包价及分包价的调整：
6.1 本项目采用包工包料（含全部主材、辅材）专业分包方式，施工范围以本资格预审文件及施工图纸明确的装饰装修相关内容为准，不含现场土方开挖、各类安装工程等非装饰装修类施工内容。具体施工内容以电子试验场150米信标塔工程施工图范围内的全部装饰装修工程量为准（具体见下表一），上述工作范围已包含本条款第5条明确的所有具体工作，单价不作任何调整。
6.2 本项目施工期间不进行单价调整。但如遇到新增装饰装修项目，双方对新增项目进行重新协商单价，签订补充协议后继续执行合同。
6.4 报价费用的几点说明：
1）申请人应遵守业主的环保要求，规范处置装修垃圾，不得随意排放、堆放施工垃圾，否则由此所发生的费用、罚款及相关责任均由申请人自行承担；
2）施工机具设备、全部主材、辅材均由申请人负责采购，并负责其进出场、转场，施工、临建等一切劳务、材料、机具及运输、安全的偿付费用，所有相关费用均包含在报价中；
3）施工现场所需用水、用电由甲方提供；
4）资格预审申请费用：申请人应承担其资格预审申请活动所涉及的一切费用，不管申请进程或结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。若申请人通过资格预审并中标进场，实际能力不能满足施工现场要求，招标人将有权立即将其清退出场，因此所发生的费用招标人概不负责；
5）申请单位应对自己所管辖工程的全部财产、施工人员予以投保，上述保险所发生的费用应包括在投标报价中；
6）本报价中包括所有税费；
7）风险费用：因本项目实行施工包工包料（含主材）专业分包，除按本须知第6.2款规定可以调整的工程费用外，其它增加的不可预见或可以预见的各种风险费用，由申请人在报价时一并考虑到分包单价中，施工过程中不再调整单价。
8) 申请人的投标单价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、全部主材、辅材、机具设备、机具使用、自检、安装、缺陷修复、管理、税金、工程利润，工程其他直接费、现场管理费、地方治安费、各种损耗及风险损失费、冬雨季施工措施费，现场原因造成的窝工、返工、停工风险损失费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。
7、工期要求：应承诺满足甲方的工期要求，严格按照招标人制定的施工进度计划推进装饰装修施工，不得因自身原因延误工期，确保装饰装修工程与整体工程同步完工。
8、质量目标：确保全部专业分包的分项工程达到现行《建筑工程施工质量验收标准》的规定，一次验收合格率100%。杜绝工程质量重大事故、大事故的发生，确保甲方创优目标的实现，所有装饰装修工序均需符合设计要求及国家现行装饰装修工程施工规范、验收标准。
9、安全目标：严格贯彻执行《中华人民共和国安全生产法》、《建筑工程安全管理条例》及资格预审文件中有关施工安全管理的规定。坚持“安全第一，预防为主”的方针。建立健全安全生产责任制，制定严密的安全保证体系和措施，配备必要的安全防护设施及用品，对施工人员进行安全培训教育，杜绝一切人身伤亡、火灾、爆炸责任事故及交通重大事故，确保施工安全。
10、环境保护
严格遵守国家及地方政府有关环保、水保的标准，严格按照业主招标文件中的环保、水保要求进行施工，规范处置装修垃圾、施工废水，减少施工扬尘、噪音污染，确保工程所处的环境不受污染，保证招标方顺利通过国家环保、水保验收。
11、招标投标纪律
11.1 招标、投标双方应按照《中华人民共和国招标投标法》的有关规定，本着互惠互利的精神，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则进行。
11.2 招标人必须加强自身廉政建设，严禁徇私舞弊、收受钱物及其它不正当行为。
二、资格预审文件
12、资格预审文件说明
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12.1 本项目工程采用公开招标相结合的方式。请凭本人身份证及其他有效资料到招标人驻地计划财务部（计）领取资格预审文件。
12.2 现场考察由申请人自行安排考察，食宿、车辆费用自理。申请人需要招标人在本次资格预审中需要澄清或解答的问题以书面形式送至招标人计划财务部（计）解答。
12.3 申请方无需缴纳资格预审文件工本及评审费用。
12.4 申请人应仔细阅读资格预审文件，包括其中所有的须知、格式、条款、规范和图纸。招标人未能详细提供资格预审文件所规范的资料或所提供的资格预审文件在某一方面不明确由招标人负责解释；如果申请人未能提供资格预审文件所要求的资料或所提交的资格预审申请文件在某一方面不符合资格预审文件的要求，后果申请人自负。本工程所采用的施工技术规范及规程执行国家建筑装饰装修工程现行规定，本资格预审文件不另行提供。
三、 资格预审申请文件
13、资格预审申请文件的组成
13.1 资格预审申请文件包括：营业执照复印件（须加盖公章）、资质证书复印件（须加盖公章）、安全施工许可证（须加盖公章）、开户许可证（如有须加盖公章）、授权委托书（如有，授权委托书须由公司法人或法人委托人签字）。
13.2 申请须知
首先，须为本资格预审文件的内容进行承诺。
资格预审申请文件必须采用资格预审文件提供的格式，不得修改，但表格可以根据需要扩展。资格预审申请文件的内容须齐全、字迹清晰，文字叙述力求简洁明了。资格预审申请文件中有关证明资料最好使用原件或扫描件。
14.1申请人应承诺的条款
申请人对资格预审文件及合同条款的确认和承诺。承诺在资格预审申请过程中提供的所有资料均真实、有效。承诺中标后，投入本工程的施工负责人、主管技术人员、主要机械设备等要保持相对稳定。上述人员不得擅自更换，如确需调整，须经招标人批准同意；擅自变更项目负责人或主管技术人员每调整一人次招标人将处罚1万元。
明确承诺同意招标人可以根据工程总体安排适当调整中标工程的范围、内容和数量。
明确承诺本工程不转包，不分包，不挂靠。若发生转包和分包、挂靠，按不履行双方施工承发包合同处理，没收履约保证金，已施工部分不予结算，按违约处理，责任损失自负。明确承诺同意无条件执行针对本项目招标人的上级单位（业主、总承包单位）所制订的符合国家现行法律、法规的有关建设项目管理办法及规定；明确承诺同意无条件执行招标人与其上级单位（业主、总承包单位）所签订的有关合同条款。
明确承诺，严格执行国家有关环境保护、文物保护、水土保持等方面的有关规定，认真做好生态环境保护工作，规范处置装修垃圾，减少施工污染。明确承诺保证工程款不挪作他用，并接受招标人对民工工资的监督和检查，承诺在自己完成的计价金额范围内接受招标人对民工工资的直接发放。明确承诺最终报价已包含实现本合同工程要求的工期、质量、安全、环保等目标及相应技术标准而发生的所有费用，包括全部主材、辅材、劳务、机具等相关费用。
明确承诺在合同履行过程中，招标人提出的保证工期、质量、安全的合理建议和要求，申请人不得提出任何调整费用的要求。明确承诺根据工程进度情况，服从招标人有可能根据业主等上级指示、征地拆迁、地方影响而滞后等情况进行的工期调整，以保证总工期的实现，且对由此引起的赶工或窝工等费用不提出要求。明确承诺与其他施工单位进行良好协作和配合，若对已完工程造成破坏，则负责无偿恢复。 明确承诺中标后，不雇佣无合同劳务人员，不拖欠劳务人员工资，否则，除招标人责令申请人限期处理、清欠外，并处罚、没收拖欠工资等值的履约保证金。 承诺在项目实施过程中，如遭遇自然灾害及突发事件，申请人的机械设备及人员应无条件服从招标人或当地政府救灾组织的统一安排及调配，投入抢险救灾。 承诺不以非正常方式企图获得不正当利益。
四、资格预审申请文件的送交
15、资格预审申请文件递交要求：
15.1 申请人应向招标人递交正本一份的资格预审申请文件，需密封。申请文件的封面应写明：电子试验场150m信标塔工程项目装饰装修工程专业分包资格预审申请文件。申请人的名称与地址，联系方式，并加盖申请人公章。
15.2 资格预审申请文件递交时间：***[登录解锁关键信息] no-repeat center center;border:1px solid #ddd"/>
申请文件送达地点：中铁二十局集团有限公司第六工程有限公司电子试验场150m信标塔工程项目经理部计划财务部（计）。
地址：石家庄灵寿县慈峪镇胡家庄电子试验场150m信标塔工程项目