珠海铁建城项目
电梯日常维保服务询比采购公告
珠海铁建城项目电梯日常维保服务已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。
1采购项目简介
1.1采购项目名称：珠海铁建城项目电梯日常维保服务采购项目
1.2采购人：珠海西部铁建城开发有限公司
1.3采购项目资金落实情况：已落实
1.4采购项目概况：珠海金湾区双湖路西侧，金渠路南侧，金城路北侧，番怡南路东侧。总占地面积92919.97㎡（其中A地块：27235.62㎡，B地块：22949.79㎡，C地块：23566.36㎡，D地块：19168.20㎡），计容总建筑面积≤144340.08㎡（其中二类住宅≤101872.8㎡、商业≤21877.38㎡、小学≥20589.90㎡）。为避免B区集中商业、A地块商业街及1栋-9栋乘客电梯脱保、停用，现需启动珠海铁建城项目电梯日常维保服务采购工作。
1.5成交供应商数量及成交份额：
□√一家
□家，成交份额：第一名：;第二名：;第三名：;……
2采购范围及相关要求
2.1采购范围：珠海铁建城项目B区集中商业、A地块商业街及1栋-9栋乘客电梯，共计29台电梯日常维保服务，包括电梯设备进行日常维护保养工作，包括电梯零配件的更换（500元以内（含）），不限于上述设备的电梯维保的人工费、免费范围内的维修电梯零配件及材料、运输费、管理费、测试费、效验费、检查费、调试费、赶工费、利润和所有税金以及项目实施过程中的应预见和不可预见费用等（不含电梯年检费）。
2.2服务期限：1年。
2.3服务地点：珠海金湾区双湖路西侧，金渠路南侧，金城路北侧，番怡南路东侧。
2.4质量要求或服务标准：合格。
3供应商资格要求
3.1供应商应依法设立且满足如下要求：
（1） 依法设立，提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书复印件；
（2） 资质要求：具备《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》《电梯)B级及以上资质或《中华人民共和国特种设备生产许可证》(含安装、修理),证明材料要求：相关资质证书副本的复印件。
（3） 业绩要求：投标人近3年（自招标公告发布之日起计算）以来至少有一项在施或已完工的住宅小区电梯日常维护保养服务业绩,证明材料要求：合同/订单、中标通知书/成交通知书、竣工验收报告/验收证明其中之一。
（4） 供应商或其现任股东、高级管理人员、关联企业不存在涉嫌腐败、欺诈、垄断、串谋、逃税、漏税、洗钱等非法行为，或因指控的情况,提供加盖公章的书面证明材料。
（5）根据开标当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、经营异常名录、税收违法黑名单的投标人，拒绝参与本次采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。
（6）其他要求：供应商必须是“中国铁建云链平台（https://www.crccep.cn）”注册并通过审核的供应商，且近三年内未在中国铁建合作方警示名录中。
3.2供应商不得存在下列情形之一：
（1） 处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；
（2） 进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
（3）其他：无
3.3本次采购不接受联合体。
4采购文件的获取
4.1有意参加询比采购活动的单位，须在中国铁建云链平台报名，请于2026 年5 月20 日至2026 年5 月26 日，每日上午9 时至12 时，下午14 时至17 时(北京时间，下同)，在中国铁建云链平台领取采购文件。
5响应文件的递交
5.1 供应商需制作电子版响应文件，在递交截止时间前线上递交响应文件。
5.2 响应文件递交的截止时间为2026年5月27日9 时30分
5.3响应文件递交地点：中国铁建云链平台，供应商须登录该平台，在响应文件递交截止时间前完成所有文件资料的上传。
5.4 逾期递交的、未按要求在指定地点递交的响应文件，采购人将拒绝接收。
6响应文件开启时间和地点
响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。本次采购全程依托中国铁建云链平台实施线上开评标，采用远程不见面开标方式。供应商无须委派人员到达现场，无需参加开标、评标会议，开评标工作由采购人和采购小组按规定在线独立组织开展。
7发布公告的媒介
本询比采购公告在中国铁建云链平台（https://www.crccep.cn）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上发布。
8监督方式
铁建投资（电话0756-8732210）、恒诚公司（电话0756-8739100，邮箱crccig@foxmail.com）。
9联系方式
采购人：珠海西部铁建城开发有限公司
地址：珠海市金湾区国际城营销中心二楼
邮政编码：519000
联系人：李工
电 话：15210789896
电子邮箱：1145073578@qq.com
2026年5月20日