我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。
一、项目名称：物业社会化保障(二次)
二、项目编号：2026-JL01-F1060
三、项目概况：
物业社会化保障（二次）
1.本项目是否接受联合体投标：
采购包1：不接受联合体投标
2.项目预算：41,159,100.00元，肆仟壹佰壹拾伍万玖仟壹佰元整
采购包1：41,159,100.00元，肆仟壹佰壹拾伍万玖仟壹佰元整;
3.最高限价：
采购包1：30,879,268.23 元，叁仟零捌拾柒万玖仟贰佰陆拾捌元贰角叁分
4.供应商中标情况：
本项目第1包确定1家供应商中标。
四、投标供应商资格条件
（一）具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；
（三）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（四）具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
（五）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（六）参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款（200万元以上）等重大违法记录；
（七）未被中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***[登录解锁关键信息]）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***[登录解锁关键信息]）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***[登录解锁关键信息]）列入严重违法失信名单（处罚期内）。
（八）本项目特定资质：
采购包1：无
（九）投标企业应当具备服务履约的能力。
五、招标文件申领时间、地点、方式
（一）申领时间：2026年10月27日至2026年11月02日，每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间,法定节假日除外）
（二）申领地址：线上申领
（三）申领方式：
线上申领。先从军队采购网（门户: ***[登录解锁关键信息] http://118.64.254.72/）的供应商入口免费登记注册，填报相关资料并通过审核后注册成功。登录物资服务招投标系统报名、按要求提交报名材料、经审核（如有）符合项目资质要求的可线上下载招标文件。（本项目为电子招投标项目，供应商必须先完成注册，才能领取采购文件）
（四）本项目特定资质材料：
采购包1无
六、投标受理时间及地点、方式
（一）投标受理开始时间：
2026年11月17日 08时45分00秒（北京时间）
（二）投标截止时间：***[登录解锁关键信息] 09时15分00秒（北京时间）
（三）投标地点：北京市大兴区富安街2号开标楼（蓝天双语幼儿园对面）
（四）提交方式：
线下提交，到现场开标
七、开标时间、地点
（一）开标时间：***[登录解锁关键信息] 09时15分00秒
（二）开标地点：北京市大兴区富安街2号开标楼（蓝天双语幼儿园对面）
八、样品
采购包1:
无需提交样品
九、现场踏勘
（一）现场踏勘
采购包1:
组织现场踏勘
踏勘时间：2026-11-04 10:00:00
踏勘地点：北京市石景山区、昌平区、平谷区
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
要求：1.每家供应商最多2人参加（法定代表人自己参加的，提供法定代表人资格证明书及法定代表人身份证原件；法定代表人委托他人参加的，提供法定代表人资格证明书、授权委托书、受托人身份证原件以及授权代表在投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标供应商缴纳社保证明材料（代缴社保材料不予认可））。 法定代表人资格证明及授权委托书，详见附件。
2.2026年11月3日中午午12：00前把参加踏勘人员的姓名、身份证号码、电话号码和项目编号短信发送至刘助理（联系电话：***[登录解锁关键信息]）；如未在指定时间发送至前述号码，过时不接受补发短信，亦不可参加11月4日—11月5日组织的踏勘。（节假日请勿致电）
3.统一时间集中组织踏勘，过时不另行组织。
4.踏勘现场人员分开签到，禁止互相沟通信息、暴露身份。
5.进入场所后，不可使用通讯设备或其他设备拍照、录音录像。一经发现，制止后仍不改正的，立即请出，并取消踏勘资格。
（二）现场踏勘后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场踏勘相关结论。因未参加现场踏勘导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。
十、标前答疑会
（一）不组织标前答疑会
十一、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***[登录解锁关键信息]）上发布。
十二、其他补充事宜
1.本项目采用全流程电子化采购方式，不接受纸质投标文件。请投标供应商认真学习军队采购网（***[登录解锁关键信息]）发布的电子招投标相关操作手册，详细了解办理数字证书和电子签章、下载驱动和军采平台编标工具、获取电子招标文件、编制电子投标文件和电子开标等流程要求。
2.投标供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电技术支持热线咨询，电话：***[登录解锁关键信息]
3.其他说明：
为防止因光盘问题导致文件无法正常读取，建议提供两份加密版投标文件。
十三、采购机构联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
办公电话：***[登录解锁关键信息]（采购文件内容）；01066870414（开标评审、发放中标通知书、退还投标保证金）
移动电话：***[登录解锁关键信息]（采购文件内容）；***[登录解锁关键信息]（开标评审、发放中标通知书、退还投标保证金）
传真：******
地址：北京市丰台区东大街66号
十四、质疑联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]，***[登录解锁关键信息]（如未接听，请短信联系）该项目质疑需线上、线下同步提交（内容不一致以线下为准），线下质疑需在质疑期内递交到北京市丰台区东大街66号205办公室
十五、纪检监督联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
联系电话：***[登录解锁关键信息]
2026年10月26日
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