为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将长春地区社会化服务保障项目的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
长春地区社会化服务保障项目
采购内容：引入地方专业物业服务机构，开展院区物业服务保障。
采购数量：1家
主要功能或目标：长春地区5个办公院区物业服务工作。本项目服务期限采取“采一续二”的模式，自签订合同之日起算，是否续约，由采购单位综合日常检查、满意度测评不低90%、违约情形等情况，报上级主管部门审批后确定。合同续签次数不超过2次，每次续签时间不超过1年。 ①环境卫生保洁服务，垃圾清运、安保服务、护理服务、医疗垃圾清运及医废暂存点管理；②绿化养护服务，冬季除雪；③公共设施设备维保服务：基础设施设备维修维护，中央空调设施设备维护维修保养，给排水（污水）设施维护维修保养，电梯维护维修保养，配电设施设备维护维修保养，消防设施检测及维修、监控服务；④招待所床上用品清洗、消毒、熨烫。
需满足的要求：所有服务按照国家及军队有关要求正常开展运行。
1.区域一（净月区）：
机关（净月区）：机关服务人员17人。驻场经理1人、卫生保洁10人、绿化养护4人、高低压电工2人；①环境卫生保洁服务，垃圾清运；②绿化养护服务，冬季除雪；③公共设施设备维保服务：中央空调设施设备维护维修保养，给排水（污水）设施维护维修保养，电梯维护维修保养，配电设施设备维护维修保养；④招待所床上用品清洗、消毒、熨烫。
2.区域二（宽城区）：
服务人员12人。驻场管理经理1名，保洁员11名。①环境卫生保洁；②绿化养护管理；③生活垃圾清运；④浴池管理运维。
3.区域三（绿园区）：
服务人员11人。保洁员3名，垃圾清运工1名，绿化员7名。①环境卫生保洁；②生活垃圾清运；③绿化修剪养护。
4.区域四（绿园区）：
服务人员4人。保安员2名，万能工2名（绿园区）。①院落看护；②房屋设施维修。
5.区域五（宽城区）：
服务人员88人。驻场经理1名，驻场文员1名，室内（26）、外（4）保洁员30名，消防监控员6名，高压电工3名，保安16名，万能工（2）、水暖工（2）4名，消毒工10名，导诊员5名，护理员10名，电梯维保人员1名，空调维保人员1名。
①环境卫生管理服务，包含保洁服务、照护、护理服务、清雪服务、生活垃圾清运、医疗垃圾清运及医废暂存点管理；②消防设施检测及维修、监控服务；③中央空调设施设备维护维修保养；④医院电梯日常维保、年检；⑤医院秩序管理服务，包含停车场秩序管理服务；⑥房屋基础详见附件3设施设备维修维护，包含医疗器械简单维修维护；⑦绿化日常维护。
831.19
2026年12月
代理机构地址：辽宁省沈阳市沈河区
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
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