物业管理服务采购需求公示
我部拟组织物业管理服务采购项目,现将该项目需求公示如下,欢迎广大供应商提出意见建议。如对该项目存有意见建议的，请于公示截止前提交加盖公章的相关材料。
一、项目名称：物业管理服务采购项目
二、采购需求
（一）项目预算：8,980,800
（二）采购方式：公开招标
（三）供应商资格条件：
1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2.特殊资质要求：
无。
（四）需求明细：
物业管理服务采购项目:
序号
标的名称
采购数量
计量单位
预算金额
备注
1
物业管理服务采购项目-安置住房项目物业服务
2
年
8,020,800
最高限价8010762.65元,含业主入住前物业费最高限价407568.55元,住宅最高限价5606832元（单位面积最高限价2.87元/月，收费面积为81400㎡）储藏室最高限价265938.5元(单位面积最高限价1.42元/月，收费面积7803.36㎡)地下车库最高限价1730423.6元(单个车位最高限价120.17元/月，约600个）
投标报价不得超过最高限价和单位面积、单个车位最高限价。
2
物业管理服务采购项目-办公楼项目物业服务
2
年
960,000
最高限价933196.28元，办公楼项目物业服务投标报价不得超过最高限价933196.28元
（五）技术要求：
详见附件
（六）商务要求：
详见附件
三、其他需要说明内容
本项目无招标代理机构四、联系方式
联系人：***[登录解锁关键信息]
固定电话：66337711
手机：***[登录解锁关键信息]
地址：北京市海淀区
监督人：宋助理
固定电话：66337752
手机：***[登录解锁关键信息]
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