为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将机关物业服务的采购意向公开如下：
序号
采购项目名称
需求概况
初步技术参数
预算金额(万元)
预计采购时间
备注
1
机关物业服务
采购内容：1.机关A区，占地面积13600平方米，其中绿化面积5900平方米，硬化道路、跑道球场面积6500平方米。办公楼1栋，主楼地上11层9811平方米、地下2层9682.2平方米、夹层1120平方米，附楼（门卫值班室、休息室）地上1层面积153平方米。
2.机关B区，物业服务区域包括行政办公、公寓住房两个区域，总占地面积约5800平方米，其中行政区3500平方米、公寓住房区2300平方米；区域内硬化地面5300平方米、绿化500平方米，公寓住房区家属楼2栋、单元6个。主要提供项目管理、保洁、保安、绿化、公共设施设备维护、零星维修及配套服务等物业服务。
采购数量：3年
主要功能或目标：提供项目管理、治安管理、秩序维护、卫生保洁、垃圾清运、绿化养护、设施维护、零星维修、便民服务、配套服务（包含消防、电梯、燃气、防雷、燃气管道和报警器等各类维保检测、“四害”防治、烟道、空调及水箱维保清洗）。
需满足的要求：1、具有企（事）业法人资格（有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分文机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外）；
2、国有企业；事业单位；军队单位；非外资（含港澳台）独资或控股企业（成立一年以上的，国内市场无类似或可替代产品的企业除外）；
3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
4、具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地；
5、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
6、参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录；
7、未被中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（www.plap.mil.cn）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；
8、法律、行政法规规定的其他条件。
见附件
496.11
2026年06月
服务期限 3 年，合同一年一签。合同生效 30 日内,与原物业单位完成交接，展开物业服务。甲方可根据合同履约情况决定下一年度是否续签。年服务费预算165.37万元。
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：余先生
联系方式：15658889655
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