国家税务总局南京市雨花台区税务局2026-2027年物业管理服务项目公开招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JS2026-ZXGK-C0111-B00

项目名称：国家税务总局南京市雨花台区税务局2026-2027年物业管理服务项目

预算金额：163.32万元

最高限价：163.32万元

采购需求：本次采购的物业管理服务内容包括但不限于24小时安保、24小时配电房监管；对日常水电等设备实施维修维护，对空调、消防、智能化、电梯等维保单位日常维护工作实施监管，确保设备、设施的正常运行；日常会务服务及报刊信件分发；门前三包及车辆停放秩序管理；绿化养护；办税服务厅、院落、电梯、公共走道、会议室、卫生间等公共区域保洁；采购人安排的其他临时任务以及其他经双方同意的指定服务内容等。

履约服务期为自合同生效之日起一年（2026年7月1日至2027年6月30日）。

合同履行期限：自合同签订之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.符合国家有关法律规定，在中国境内（指关境内）注册，满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号印发）有关规定，本项目专门面向中小微企业采购。

3.本项目的特定资格要求：无。

4.本采购项目拒绝进口产品参加投标（注：本文件所称进口产品是指通过中国海关报关验放进入中国境内且产自关境外的产品）。

5.本采购项目不允许转包或者分包。

6.采购项目需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》等。

7.投标人在参加政府采购活动前3年内因违法经营被禁止在一定期限内参加政府采购活动，期限届满的，可以参加政府采购活动。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

9.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

10.拒绝列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人参与政府采购活动。

三、获取招标文件

时间：2026年6月1日至2026年6月9日每天8:00至20:00（北京时间，法定节假日除外）。

地点：国家税务总局集中采购中心网站（***[登录解锁关键信息]）

方式：在线下载

售价：0.00

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间： 2026年6月23日14点30分（北京时间）

地点：本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行网上投标、开标

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日

六、其他补充事宜

1.本项目采用国家税务总局政府采购评审管理系统进行招投标，请在投标前详细阅读国家税务总局集中采购中心网站（***[登录解锁关键信息]）《供应商操作手册》。

2.供应商在国家税务总局集中采购中心网站，点击“供应商登录”，完成注册，登录国家税务总局政府采购评审管理系统，报名并免费下载采购文件电子版。没有报名的供应商，不能参加本项目采购活动。

3.供应商制作投标文件前须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见网站《供应商操作手册》。

4.供应商在国家税务总局集中采购中心网站 “下载中心”下载并安装“供应商投标工具”，使用投标工具编制投标文件，并在提交投标文件截止时间前加密上传。除上述方式之外，不接受以纸质文件以及其他任何方式提交的投标文件。

5.本项目通过国家税务总局政府采购评审管理系统进行开标，投标人应在开标前登录系统点击“开标大厅”，参加开标过程并确认开标结果，投标人未参加开标的视同认同开标结果。

6.供应商在投标过程中涉及系统操作的技术问题，可致电系统服务热线：400-6168-636转1。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：国家税务总局南京市雨花台区税务局

地址：南京市雨花台区雨花南路8号

联系方式：***[登录解锁关键信息]

2.项目联系方式

项目联系人：***[登录解锁关键信息]

电话：***[登录解锁关键信息]