一、项目编号：ZCXM-G26-0013FG（招标文件编号：GDZCXM-G26-0013FG）
二、项目名称：拱北海关后勤管理中心2026—2029年“四园”物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
供应商名称：珠海葆力物业管理有限公司
供应商地址：珠海市香洲区海润三街32号2303办公
中标（成交）金额：1657.6742160（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 珠海葆力物业管理有限公司 | 2026—2029年“四园”物业管理服务 | 按照采购文件及投标文件标准执行 | 按照采购文件及投标文件标准执行 | 服务期限为三年。合同签订采用“1+1+1”的模式，自合同生效之日起，采购人每满一年期对中标人进行考核，考核合格后合同继续执行，若未按项目需求执行，考核不合格将终止合同。 | 按照采购文件及投标文件标准执行 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
宋跃、黄泉华、滕浪、曹育红、王刚、邓毅锋、彭振兴
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按采购文件规定执行。
本项目代理费总金额：8.5941855 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
1、评审意见：
综合评分法中标候选供应商排序表
|
投标人名称 |
投标报价 （元） |
是否通过资格、符合性审查 |
技术 得分 |
商务 得分 |
价格 得分 |
综合 得分 |
推荐排名 |
|
珠海葆力物业管理有限公司 |
16,576,742.16 |
是 |
38.14 |
50.00 |
9.96 |
98.10 |
1 |
|
广州市宁骏物业管理有限公司 |
16,731,794.40 |
是 |
37.50 |
50.00 |
9.87 |
97.37 |
2 |
|
绿清生活服务深圳有限公司 |
16,756,053.12 |
是 |
36.86 |
50.00 |
9.85 |
96.71 |
3 |
|
珠海中珠物业管理服务有限公司 |
16,620,238.80 |
是 |
36.50 |
50.00 |
9.93 |
96.43 |
4 |
|
珠海市天宝物业管理有限公司 |
16,700,036.64 |
是 |
36.36 |
50.00 |
9.89 |
96.25 |
5 |
|
珠海市中竣物业管理有限公司 |
16,721,813.01 |
是 |
35.79 |
50.00 |
9.87 |
95.66 |
6 |
|
深圳市亚建城市服务有限公司 |
16,566,687.00 |
是 |
35.50 |
50.00 |
9.97 |
95.47 |
7 |
|
珠海格力物业管理有限公司 |
16,511,393.31 |
是 |
36.36 |
48.00 |
10.00 |
94.36 |
8 |
|
保利物业服务股份有限公司 |
16,761,794.40 |
是 |
31.93 |
50.00 |
9.85 |
91.78 |
9 |
|
广东明城物业管理有限公司 |
16,666,729.57 |
否 |
|
|
|
|
|
不通过资格性审查的原因：广东明城物业管理有限公司投标文件中提供的《分包意向协议书》明确分包意向供应商承担的工作内容占合同总金额的30%，《中小企业声明函》中明确分包意向供应商为微型企业，但未明确投标人的企业类型，无法证明该投标人符合采购文件“申请人的资格要求”中“预留不低于合同金额的40%给中小企业”的规定，故资格性审查不通过。
2、推荐排名
第一中标候选人：珠海葆力物业管理有限公司，投标报价为人民币16,576,742.16元。
第二中标候选人：广州市宁骏物业管理有限公司，投标报价为人民币16,731,794.40元。
第三中标候选人：绿清生活服务深圳有限公司，投标报价为人民币16,756,053.12元。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：拱北海关后勤管理中心
地址：珠海市拱北侨光路5号拱北海关后勤管理中心政府采购工作办公室
联系方式：陈先生、谢小姐 0756-8164360、8162467
2.采购代理机构信息
名 称：广东智采项目咨询有限公司
地 址：珠海市香洲区健民路203号
联系方式：何晓恺 0756-2638498
3.项目联系方式
项目联系人：何晓恺
电 话： 0756-2638498