项目概况
长安大学南校区北院8号学生公寓改造项目 采购项目的潜在供应商应在电子邮箱(3164006639@qq.com)获取采购文件，并于2026年06月09日 09点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：CZB2026022G/SXLX26-02-057G
项目名称：长安大学南校区北院8号学生公寓改造项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：1000.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：999.026551 万元（人民币）
采购需求：
南校区北院8号学生公寓整体修缮，包括装饰装修、给排水、暖通、电气等专业改造，具体详见竞争性磋商文件、图纸、工程量清单、答疑文件等文件所涵盖的内容。
合同履行期限：自合同签订之日起 50 日历天，并须于2026年8月25日前完工。供应商应按磋商文件规定踏勘现场，充分知晓本项目公寓腾空难度大、分阶段腾空、无电梯垂直运输受限、床具利旧需成品保护等所有施工限制条件，不得以上述事项、材料涨价、劳动力短缺、设备故障、工序衔接不畅等任何理由，申请工期顺延或增加费用。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目为非专门面向中小企业项目。
3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级以上（含三级）资质，并具有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证，且合格有效。（2）拟派项目经理（项目负责人）须具备建筑工程专业二级以上（含二级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（建安B证），须在本单位注册并与供应商具有至少六个月劳动关系且在供应商单位缴纳磋商响应截止时间前六个月的社会保障资金（提供劳动合同和养老保险/医疗保险缴纳证明。成立不满六个月的，根据实际情况提供）且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。（3）供应商的基本信息及拟派项目负责人的基本信息在“陕西省住房和城乡建设厅（http://js.shaanxi.gov.cn/)”或“全国建筑市场监管公共服务平台（https://jzsc.mohurd.gov.cn/)”可查询。（以磋商当日现场查询为准）。（4）供应商不得被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/)“失信被执行人”（页面跳转至“中国执行信息公开网”http://zxok.court.gov.cn/shixin)、“重大税收违法失信主体”“安全生产严重失信主体名单”“经营（活动）异常名录”；不得处于中国政府采购网(https://www.ccgp.gov.cn“政府采购严重违法失信行为记录名单”中的禁止参加采购活动期间；（以磋商当日现场查询为准）。（5）供应商不得为被各级建设诚信信息平台列为投标受限制的行为人（提供承诺）。（6）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参与本采购项目响应（提供直接控股和管理关系清单）。（7）为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目响应（提供承诺）。（8）法定代表人授权代表参加磋商的，须出具法定代表人授权书及授权代表身份证（法定代表人直接参加磋商的，须出具法定代表人身份证明）；供应商为自然人的提供身份证。
三、获取采购文件
时间：2026年05月25日 至 2026年06月02日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至19:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：电子邮箱(3164006639@qq.com)
方式：在采购文件获取时间内通过电子邮箱发送电子版报名资料的方式获取采购文件（单位介绍信及加盖供应商公章的经办人身份证扫描件发送至3164006639@qq.com邮箱，请备注联系人及电话、邮箱）；待报名资料审核通过后，我司通过邮箱告知付款账号等信息，审核通过后供应商将文件费付款凭证发送至3164006639@qq.com邮箱，我司收到付款凭证后发出采购文件。
售价：￥500.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月09日 09点30分（北京时间）
地点：长安大学南校区北院主楼2区3楼采购办开标室
五、开启
时间：2026年06月09日 09点30分（北京时间）
地点：长安大学南校区北院主楼2区3楼采购办开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本公告发布在“中国政府采购网”“长安大学采购与招标管理办公室”网站。
2.需落实的政府采购政策：
（1）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）、《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《财政部 司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）、《财政部 民政部 中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。
（2）《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）、《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。
（3）《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知》（财库〔2021〕19 号）、《财政部 农业农村部 国家乡村振兴局 中华全国供销合作总社关于印发〈关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见〉的通知》（财库〔2021〕20 号）。
（4）《国家互联网信息办公室 工业和信息化部 公安部 财政部 国家认证认可监督管理委员会关于调整网络安全专用产品安全管理有关事项的公告》（2023年第1号）。
（5）《关于扩大政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策实施范围的通知》（财库〔2022〕35号）、《财政部办公厅 住房和城乡建设部办公厅 工业和信息化部办公厅关于印发〈政府采购支持绿色建材促进建筑品质提升政策项目实施指南〉的通知》（ 财办库〔2023〕52号）。
（6）《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）。
（7）《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）。
如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。若享受以上政策优惠的企业，提供相应声明函或品目清单范围内产品的有效认证证书或相关证明。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：长安大学
地址：陕西省西安市南二环中段
联系方式：韩老师 029-82334618
2.采购代理机构信息
名 称：陕西隆信项目管理有限公司
地 址：陕西省西安市雁塔区雁翔路111号赛格·中京坊公寓A1单元2层10201室
联系方式：王小琼、马彩霞、梁嘉峰、杜航、李亚男、郑婧婧、周晓青、王真 029-88489979-8202
3.项目联系方式
项目联系人：王小琼、马彩霞、梁嘉峰、杜航、李亚男、郑婧婧、周晓青、王真
电 话： 029-88489979-8202