项目概况
清新区消防救援大队2026年物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在清远市星洲项目管理有限公司（详细地址：清远市清城区人民东路151号新城之光碧桂园21号楼2层08号）获取采购文件，并于2026年06月02日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号：QYXZZC-2026015
项目名称：清新区消防救援大队2026年物业服务项目
采购方式：竞争性磋商
预算金额：82.896853 万元（人民币）
最高限价（如有）：82.896853 万元（人民币）
采购需求：
标的名称：清新区消防救援大队2026年物业服务项目
采购预算：828968.53元
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品目号 |
采购内容 |
数量（单位） |
备注 |
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1-1 |
清新区消防救援大队2026年物业服务项目 |
1(项) |
具体采购需求详见磋商文件中第二章“采购项目内容” |
合同履行期限：自合同签订之日起一年。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小企业采购的项目，参与的供应商需为全部符合政策要求的中小企业，本项目中小企业划分标准所属行业须为物业管理。残疾人福利性单位和监狱企业视同小型企业。【提供有效的《中小企业声明函》，若为残疾人福利性单位，则提供《残疾人福利性单位声明函》；若为监狱企业，则提供有效的监狱企业证明文件】。
3.本项目的特定资格要求：3.1 具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）复印件。3.2 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：①提供2025年11月份或之后任意一个月的依法缴纳税收的证明文件复印件【缴纳税收的证明文件是指：加盖银行业务章的税收回单，或加盖税务部门电子征税专用章的税收电子转账专用完税证，或加盖税务部门公章的纳税证明；如供应商在规定的时间段内没有发生业务的，则提供税务部门出具的纳税证明，或加盖税务部门公章的纳税申报表】，或提供《资格承诺函》（资格承诺函详见响应文件格式）。②提供2025年11月份或之后任意一个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证）复印件，如依法不需要缴纳社会保险的，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金，或提供《资格承诺函》（资格承诺函详见响应文件格式）。3.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年年度财务报表复印件或2025年11月份或之后任意一个月的财务报表复印件或提供银行出具的资信证明材料复印件【财务报表须包含资产负债表、利润（或损益）表】或提供《资格承诺函》（资格承诺函详见响应文件格式）。3.4 履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供《承诺函》，格式自拟。3.5 参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供《资格承诺函》（资格承诺函详见响应文件格式）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）3.6 ①响应供应商未被列入“信用中国”网站记录“失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单”，且未处于中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单中被禁止参加政府采购活动的供应商。【以政府采购代理机构于项目进行资格性审查时在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准。如相关失信记录已失效，响应供应商需在响应文件中附有相关证明资料】。②采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。③供应商为分公司（分支机构）或联合体有成员为分公司（分支机构）的，同时对该分公司（分支机构）所属总公司（总所）进行信用记录查询，该分公司（分支机构）所属总公司（总所）存在不良信用记录的，视同供应商（联合体）存在不良信用记录。3.7 单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目同一合同项下的其他采购活动；法律、行政法规规定的其他条件。响应承诺函相关承诺要求内容。3.8 按规定在政府采购代理机构完成了报名登记手续并购买了磋商文件。
三、获取采购文件
时间：2026年05月25日 至 2026年05月29日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：清远市星洲项目管理有限公司（详细地址：清远市清城区人民东路151号新城之光碧桂园21号楼2层08号）
方式：获取磋商文件方式为现场领购。领购时需向采购代理机构提交加盖公章的《供应商信息登记表》原件（详见磋商公告附件，请供应商自行下载打印）。
售价：￥300.0 元（人民币）
四、响应文件提交
截止时间：2026年06月02日 15点00分（北京时间）
地点：清远市星洲项目管理有限公司开标室（详细地址：清远市清城区人民东路151号新城之光碧桂园21号楼2层08号）
五、开启
时间：2026年06月02日 15点00分（北京时间）
地点：清远市星洲项目管理有限公司开标室（详细地址：清远市清城区人民东路151号新城之光碧桂园21号楼2层08号）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
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八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：清远市清新区消防救援大队
地址：广东省清远市清新区太和镇建设南路36号
联系方式：毛先生；0763-3162109
2.采购代理机构信息
名 称：清远市星洲项目管理有限公司
地 址：清远市清城区人民东路151号新城之光碧桂园21号楼2层08号
联系方式：0763-3666001
3.项目联系方式
项目联系人：陈工
电 话： 0763-3666001