一、项目编号：LNZB-ZBR2026-0129（招标文件编号：LNZB-ZBR2026-0129）
二、项目名称：中国科学院沈阳自动化研究所配套人才安居工程物业服务
三、中标（成交）信息
供应商名称：辽宁弘昌物业管理有限公司
供应商地址：辽宁省沈阳市于洪区长江北街80-2甲号（1门）
中标（成交）金额：0.0003300（万元）
四、主要标的信息
| 序号 | 供应商名称 | 服务名称 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 服务标准 |
| 1 | 辽宁弘昌物业管理有限公司 | 中国科学院沈阳自动化研究所配套人才安居工程物业服务 | 中国科学院沈阳自动化研究所配套人才安居工程物业服务采购，服务事项包括： 1.建筑区域内公共场地、道路、房屋建筑公共部位的清洁卫生维护； 2.建筑区域内的公共秩序的维护； 3.建筑区域内的共用部位、共用设施设备的使用管理； 4.建筑区域内的公共绿地、花草树木的养护和管理； 5.建筑区域内的业主、使用人室内装饰装修的监督服务； 6.建筑区域内的消防管理； 7.建筑区域内的电梯的维护； 8.建筑区域内车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理； 9.物业档案资料的管理； 10.受产权单位委托向租用人收取物业费以及水电气暖等费用； 11.公区能耗费用的支付； 12.其他管理。 |
详见文件服务需求 | 自合同签订之日起服务期限为三年，合同一年一签。根据中标供应商合同履约情况制定考核办法，决定是否续签。 | 满足采购人服务需求 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
何兴勇、朱春英、侯义、吴荣华、孙锐
六、代理服务收费标准及金额：
本项目代理费收费标准：按照国家发展计划委员会（计价格[2002]1980号）《招标代理服务收费管理暂行办法》代理服务费计算方法的85%计算，基数按三年预算计算。具体比率为：金额 （人民币万元） 比率100以下 1.5%100-500 1.1%500-1000 0.8%
本项目代理费总金额：13.039000 万元（人民币）
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其它补充事宜
中标金额：
物业费中标单价：3.3元/平方/月
地下车位管理费中标单价：110元/个/月
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国科学院沈阳自动化研究所
地址：沈阳市浑南区创新路135号
联系方式：吴廷飞024-23970562
2.采购代理机构信息
名 称：辽宁工程招标有限公司
地 址：沈阳市和平区南九马路47号401房间
联系方式：张桐博024-23389240
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]