项目概况
中国农科院烟草所科研用房修缮项目 招标项目的潜在投标人应在邮箱获取获取招标文件，并于2026年06月15日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HYHA2026-1127
项目名称：中国农科院烟草所科研用房修缮项目
预算金额：729.152014 万元（人民币）
最高限价（如有）：729.152014 万元（人民币）
采购需求：
中国农科院烟草所科研用房修缮项目招标公告
一、招标条件
中国农科院烟草所科研用房修缮项目，招标人为中国农业科学院烟草研究所，资金来源已落实，项目出资比例为100%，本招标项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。
二、项目概况与招标范围
1、项目名称：中国农科院烟草所科研用房修缮项目
项目编号：HYHA2026-1127
2、项目概况：本项目位于青岛市崂山区科苑经四路11号，修缮改造所区综合实验楼（建筑面积6629.10平方米），包括外立面粉饰见新；修缮改造科研试验楼（建筑面积5505.71平方米），包括外立面粉饰见新、室内装修工程等；修缮改造烟草种质资源库（建筑面积1030.17平方米），包括墙体工程、门窗工程、室内装修工程等。
3、质量标准：符合国家现行施工规范和标准，达到合格标准。
4、标段划分：本项目不分标段。
5、招标范围：本项目图纸及工程量清单范围内拆除改造、装饰装修工程等施工、验收、保修等全部工作内容，具体详见招标文件。
三、投标人资格要求
1、本次招标要求潜在投标人具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；
2、本项目属于专门面向中小企业采购的项目，投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位（须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件）；
3、拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；
4、业绩要求：近三年（2023年1月1日以来）具有类似项目的业绩（类似项目业绩：以竣工验收时间为准，提供合同原件扫描件及项目竣工验收报告）；
5、财务要求：财务状况良好，需提供近3年（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。
6、信用要求：投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；
7、本次招标不接受联合体投标。
四、资格审查方式
本项目采用资格后审方式。
五、招标文件的获取
1、招标文件的获取时间：自2026年5月22日起至2026年5月28日（北京时间）。
2、获取招标文件方式：
第一步：投标人需要在海逸恒安项目管理有限公司网站上进行信息填报，信息填报链接：
http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?id=50622tlJe
第二步：采用邮箱获取，按要求填写信息并上传以下资料的原件扫描件（PDF格式）：
（1）营业执照；
（2）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证、授权代表身份证明。
注：上述环节进行的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
招标文件售价300元/份。招标文件及其他资料售后不退。
采用现金转账方式的，递交至以下账户：
开户单位名称：海逸恒安项目管理有限公司
开户银行：中国银行济南市东支行
账 户：239012697057
六、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
开标时间：2026年6月15日09:30；
开标地点：山东省公共资源交易中心工程项目和矿业权交易区开标室（济南市高新区天辰路联合财富广场2号楼3层）
七、公告发布媒介
本次公告在中国招标投标公共服务平台、中国政府采购网、山东省采购与招标网及相关媒体上发布。
八、联系方式
招标人：中国农业科学院烟草研究所
地 址：青岛市崂山区科苑经四路11号
联系人：鞠培东
联系方式：0532-66715861
代理机构：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼26层、27层
联系人：柴振华、房金峰
联系方式：0531-81956603、82661637
合同履行期限：计划工期：总工期130日历日。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目属于专门面向中小企业采购的项目，投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位（须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件）；
3.本项目的特定资格要求：1、本次招标要求潜在投标人具有有效的营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验；2、本项目属于专门面向中小企业采购的项目，投标人应为中小微企业或监狱企业或残疾人福利性单位（须提供《中小企业声明函》或《残疾人福利性单位声明函》或监狱企业证明文件）；3、拟派项目负责人（项目经理）应持有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业，一级建造师注册证书必须为电子证书并符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）的规定），具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求；4、业绩要求：近三年（2023年1月1日以来）具有类似项目的业绩（类似项目业绩：以竣工验收时间为准，提供合同原件扫描件及项目竣工验收报告）；5、财务要求：财务状况良好，需提供近3年（自2022年至2024年或2023年至2025年，企业成立不足三年，提供企业成立至今的）财务状况表。 6、信用要求：投标人未被“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列为失信被执行人；7、本次招标不接受联合体投标。
三、获取招标文件
时间：2026年05月22日 至 2026年05月28日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：邮箱获取
方式：1、招标文件的获取时间：自2026年5月22日起至2026年5月28日（北京时间）。2、获取招标文件方式： 第一步：投标人需要在海逸恒安项目管理有限公司网站上进行信息填报，信息填报链接： http://www.sdhyha.cn/qpoaweb/prg/gys/baoming.aspx?id=50622tlJe第二步：采用邮箱获取，按要求填写信息并上传以下资料的原件扫描件（PDF格式）：（1）营业执照；（2）法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明及相应本人身份证、授权代表身份证明。注：上述环节进行的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。招标文件售价300元/份。招标文件及其他资料售后不退。采用现金转账方式的，递交至以下账户：开户单位名称：海逸恒安项目管理有限公司；开户银行：中国银行济南市东支行；账 户：239012697057
售价：￥300.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年06月15日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年06月15日 09点30分（北京时间）
地点：山东省公共资源交易中心工程项目和矿业权交易区开标室（济南市高新区天辰路联合财富广场2号楼3层）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国农业科学院烟草研究所
地址：青岛市崂山区科苑经四路11号
联系方式：鞠培东、0532-66715861
2.采购代理机构信息
名 称：海逸恒安项目管理有限公司
地 址：山东省济南市历下区华润置地广场A5-6号楼26层、27层
联系方式：柴振华、房金峰0531-81956603、82661637
3.项目联系方式
项目联系人：柴振华、房金峰
电 话： 0531-81956603、82661637