中国政法大学教学图书综合楼物业外包采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260294
2．项目名称：中国政法大学教学图书综合楼物业外包采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：1650.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 中铁建设集团物业管理有限公司 | 符合性审查未通过:“总价合计”与开标一览表中投标总价误差大于500元 | 投标分项报价表 注① |
供应商名称： 山东明德物业管理集团有限公司
供应商地址： 山东省济南市历下区经十路9777号2号楼1110
中标（成交）金额： 人民币1445.755068 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、山东明德物业管理集团有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 中国政法大学教学图书综合楼物业外包采购项目 | 2026-05-20 至 2029-05-20（具体服务起止日期可随合同签订时间相 应顺延） | 贾晓敏 | 80 | 5019.9829 | 项目位于北京市海淀区西土城路 25 号。项目内容为提供中国政法大学海淀校区教学图书综合楼整栋楼宇的物业服务，该楼宇为教学、行政办公综合楼，具有教室、礼堂、图书馆、办公等功能。 楼宇于 2020 年 12 月交工，建筑基底总面积：7810.12 ㎡，建筑面积: 81361.64㎡，其中地上 53937.15 ㎡，地下 27424.49 ㎡。建筑类别：多层民用公共建筑，建筑层数：地下均为三层，地上部分教学楼部分六层，图书馆部分十层（含教室）。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
倪洪泊,卢晓慧,李朝荣,董少波(组长),刘岩,郭芳芳,高智敏
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：中国政法大学
地 址：北京市北京市昌平区北京市昌平区府学路27号
联系方式：010-58909967
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 侯凤成 010-83083527 负责人: 刘士伟 010-55602803
评审联系人及电话：经办人: 晋晓嫄 010-55604795 负责人: 陈云飞 010-83084969
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2026年5月20日