本项目位于深圳市龙岗区坪地街道深圳国际低碳城片区，项目核心研究范围面积约96公顷，涵盖低碳城三馆一院、滨水公园、新桥世居、乐城酒店、未来大厦、气膜馆等关键区域；另将核心范围周边约795公顷区域纳入整体统筹规划研究范畴。1.现状问题诊断：结合区位政策背景及规划导向，全面诊断核心范围现状物业利用、空间布局、交通组织、景观环境及运营管理核心问题。2.市场研究：对标国内外低碳文商旅优秀案例，开展市场趋势与客流分析，提炼可落地实施策略。3.目标与定位策划：立足低碳理念，明确片区文商旅活化发展目标愿景、总体定位与功能导向。4.总体与分区设计：完成功能分区、业态落位、总体布局，针对滨水公园、三馆一院、乐城酒店、气膜馆等重点区域细化功能结构、商业业态与空间布局等。5.交通系统提升：立足现状交通条件，制定高效、便捷的交通优化与流线提升策略。6.景观规划设计：结合游览动线与场景营造，开展景观提升概念设计，打造特色低碳景观节点。7.经济与运营策划：开展项目投资估算、运营收益测算与经济平衡分析，提出长效运营策略、活动策划方案与招商企业清单。
