（一）工程范围：本项目位于深圳市宝安区，涉及公寓建筑面积约1027.16平方米，管理用房建筑面积约346.73平方米，总建筑面积1373.89平方米。（二）工程内容：1.公寓装修改造：包含拆除新建工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、铝合金门窗工程、整体卫浴、门锁、门、水电表、家具家电等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。2.管理用房装修改造：包含拆除新建工程、外立面工程、精装修工程、强电工程、给排水工程、消防工程、弱电工程、铝合金门窗、门锁、门、水电表、家具家电等图纸所示所有施工内容，及实施该工程所必须的质量、安全、文明施工等管理措施。
资格条件：一、投标人资格要求：（一）投标人须为中华人民共和国境内注册成立的独立法人或合伙制企业或者其他组织；（二）投标人须具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质；（三）投标人项目经理须同时具有注册二级建造师（建筑工程专业）及以上证书。（四）本项目不接受联合体投标。二、投标人拟派项目经理要求：具备注册二级建造师（建筑工程专业）及以上证书。注：1.根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知（建办市〔2021〕40号）自 2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。投标单位在使用《注册建造师证》电子证书时需注意：（1）电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。（2）一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。（3）其他一级建造师电子注册证书的使用注意事项请投标人自行查看上述通知，投标人未按建办市〔2021〕40号要求提供一级建造师电子注册证书的，则该证书视为无效。2、按照《广东省建设信息中心关于启用新版“广东省建设执业资格注册管理信息系统”的通知》要求，二级建造师打印电子注册证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。招标
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