本项目招选服务商2家、候补服务商1家，服务周期2年，开展房建类工程单项设计咨询服务费小于100万元（不含本数，含税）的设计咨询服务（政府投资工程不适用）。具体服务范围包括但不限于以下设计工作：（一）新建小型项目设计（非依法必招项目）工作主要为概念设计，结合项目立项需求，开展项目整体构思、功能定位、布局规划、可行性分析等工作，出具符合项目定位和相关规范的概念设计方案，配合完成方案论证。对于建筑功能相对简单、投资金额较低的项目，建设单位可结合实际工作需要，开展项目从立项到竣工交付的全部设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计及概算编制、报建配合、施工配合、验收配合等全流程设计服务。（二）大修改造/维修项目设计工作包括现状勘察评估、方案设计、初步设计、施工图设计，以及概算预算编制、工程量清单配合、施工全过程技术服务、设计变更、现场签证、验收配合、竣工图审核及报批报建配合等全流程设计工作，确保满足项目实施、造价控制、竣工验收及项目结算等全部要求。对技术成熟、方案明确、规模较小、功能简单的维修及简易改造项目，可不开展方案与初步设计，直接开展施工图设计。本项目为框架合同，框架合同预算总额400万元/2年（含税）。在服务周期内，根据房建类工程新建项目及大修改造/维修项目实际设计工作需要，从服务商（不含候补服务商）中通过抽签法确定承接单位，若在服务期内服务商丧失抽签资格，由候补服务商替补；当服务商少于2家时，该框架合同终止。中签后，由使用单位与中签单位签订具体项目采购合同，具体项目采购合同的合同额（即单项设计咨询服务费）应小于100万元（不含本数，含税）。具体内容详见合同、项目需求书要求。
