北京师范大学昌平校园（G区）及育荣校园综合物业服务采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260245
2．项目名称：北京师范大学昌平校园（G区）及育荣校园综合物业服务采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：8643.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 福建实达物业有限公司 | 符合性审查未通过:未实质性响应 服务团队人员数量不能少于352人，其中：育荣园区79人，昌平校园273人。 | 投标人须知前附表14.3（1）* |
供应商名称： 招商积余物业管理有限公司
供应商地址： 深圳市福田区华强北街道华航社区华富路1004号南光大厦2层B段201室
中标（成交）金额： 人民币8140.532436 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、招商积余物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 北京师范大学昌平校园（ G区）及育荣校园综合物业服务采购项目 | 2026-08-01至2029-07-31（具体服务起止日期可 随合同签订时间相应顺延） | 李国清 | 352人，其中：育荣园区79人，昌平校园273人 | 2261259.01 | 物业综合管理服务：教学 楼管理（1#、2#、3#教学楼和 1#、2#、3#教学服务楼）、教学综合楼管理、体育馆管理、中心广场管理、学生公寓管理（1、3、5、6号楼）、酒店式公寓（2、4 号楼、2 号楼住有留学生）、图书馆值班服务、会议服务、室内外保洁服务、园林绿化、设施设备运行管理（配电室、锅炉、地源空调、消防中控、电梯、智能楼控、给水机房、中水机房、各类 送排风机房、污水间、VRV 等）及小修零修服务、51部电梯管理巡视，以及其他临时性工作 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
徐宙,宋力(组长),孙娜,刘坚,郭营,刘玉兰,赵晓明
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
名 称：北京师范大学
地 址：北京市北京市海淀区北京市海淀区新街口外大街19号
联系方式：010-58806928
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 王震 010-55602563 负责人: 刘士伟 010-55602803
评审联系人及电话：经办人: 秦龙飞 010-83084609 负责人: 周雅雯 010-63099645
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2026年5月12日