国家文物局机关服务中心文博大厦物业管理采购项目中标（成交）结果公告
一、项目基本情况
1．项目编号：GC-FGX260224X
2．项目名称：国家文物局机关服务中心文博大厦物业管理采购项目
3．采购方式：公开招标
4．预算金额：450.000000万元
二、中标（成交）信息
初审情况：
以下投标人未通过初审：
| 序号 | 投标人名称 | 被拒绝原因 | 招标文件相应拒绝条款 |
| 1 | 北京佳美世家物业管理有限责任公司 | 符合性审查未通过:未提供有效的法定代表人授权委托书未提供有效的投标函（投标人代表未签字） | 投标人须知前附表第13条投标人须知前附表第13条 |
供应商名称： 北京城建福安楼寓物业管理有限公司
供应商地址： 广安门外车站西街15号院5号楼2层
中标（成交）金额： 人民币434.562120 万元
其他补充说明: 无
三、主要中标（成交）标的信息
1、北京城建福安楼寓物业管理有限公司主要投标标的情况表
| 序号 | 主要投标标的名称 | 服务期限 | 拟派项目经理（负责人）姓名 | 服务团队人数（投标填写） | 折合人工费（元/每月） | 服务要求或标的基本概况 |
| 1 | 国家文物局机关服务中心文博大厦物业管理采购项目 | 2026-05-16至 2027-05-15（具体服务起止日期可随合同签订时间相 应顺延） | 罗文君 | 35 | 362,135.10 | 本次物业管理服务采购提供综合服务包括但不限:大厦电梯、中央空调、消防设施，公共区域的照明及设备设施、清洁、保安服务，日常办公用水用电、公共设备的操作，饮水房、男女卫生间含盥洗室上下水及设备设施、房间门窗等设备、房屋设施日常维修及维护保养等。使其能够达到正常使用标准。夏季保证 24 小时空调运转，冬季保证 24 小时供暖，确保业主能够正常开展业务办公。 |
四、评审专家（单一来源采购人员）名单
陈清华,商立军,冯连清(组长),韩冬青,卜金龙
五、代理服务收费标准及金额： 免费
六、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
七、其他补充事宜
1. 采购人和中标（成交）供应商可点击本公告附件的链接，登录中央政府采购网，自行下载中标（成交）通知书。
2. 无
八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系
1．采购人信息
地 址：北京市北京市东城区北京市东城区五四大街29号
联系方式：010-56792067
2．采购执行机构信息
名 称：中央国家机关政府采购中心
地 址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035
联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus
3．项目联系方式
文件联系人及电话：经办人: 徐婧婧 010-83084953 负责人: 姜文涛 010-83084975
评审联系人及电话：经办人: 陈云飞 010-83084969 负责人: 崔勇 010-55604940
九、附件
1.得分排序表
2.中标（成交）通知书下载链接
3.采购文件
以上附件详见https://www.zycg.gov.cn/
中央国家机关政府采购中心
2026年5月11日