项目概况
江南大学学生食堂餐厅保洁 招标项目的潜在投标人应在无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系确认）获取招标文件，并于2026年06月25日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZLZBJS-2026-046
项目名称：江南大学学生食堂餐厅保洁
预算金额：527.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：527.000000 万元（人民币）
采购需求：
（1）项目概况：江南大学现有全日制学生约36000多名，在职教职工约3000多名，学校后勤管理处饮食中心有四个大型食堂，承担全校师生饮食保障任务。江南苑、广溪苑、梁溪苑、蠡溪苑餐厅各为其中之一，建筑面积约分别为10000平方米、9000平方米、9000平方米、4500平方米，就餐大厅分为一二两层。各餐厅供餐时间为：江南苑一楼6:30–13:30，16:00-19:30，江南苑二楼6:30–13:30，16:00–18:30；广溪苑一楼6:30-13:00，16:30-19:30，广溪苑二楼10:30-13:00，16:30-18:30；梁溪苑一楼6:30–13:30，16:30-19:30，梁溪苑二楼10:30-13:30，16:30-19:00；蠡溪苑一楼6:30-21:30，蠡溪苑二楼10:30-13:00，16:30-18:45。
（2）采购内容：食堂就餐大厅、室外周围环境、餐厨垃圾清运、餐厨垃圾桶的清洗等公共部位的日常保洁服务（要求做到立体式、全方位保洁）；其中包括：四个餐厅一楼和二楼餐用具的清洗、消毒、保洁以及洗消间的设备设施日常维护、清扫；后厨切配间、烹饪间、备餐间以外的公共区域卫生及电梯日常卫生和环境整理（包含公共楼梯走道等）；餐厅自动设备的日常清洗整理等。（江南苑厨艺课堂场地及办公区域卫生由江南苑餐厅保洁负责；广溪苑办公区域、中心办公区的日常保洁和南区女浴室的管理、卫生打扫等日常工作由广溪苑餐厅保洁负责；梁溪苑办公区域卫生打扫等日常工作由梁溪苑餐厅保洁负责；蠡溪苑办公区域卫生打扫等日常工作由蠡溪苑餐厅保洁负责）。
（3）项目地点：江苏省无锡市蠡湖大道1800号江南大学内。
（4）服务项目质量要求：满足采购人及招标文件需求。
（5）中标供应商：4家。
（6）本次项目共划分4个标段：
一标段：江南苑餐厅；
二标段：广溪苑餐厅；
三标段：梁溪苑餐厅；
四标段：蠡溪苑餐厅。
注：供应商可以同时投多个标段，但最多只能中标其中一个标段。详见“评标方法”。
当供应商投多个标段时，不同标段的开标一览表、明细报价表、人员配置表以及其他因标段不同而投标内容不同的文件资料必须分别制作，按照标段号单独密封并标注清楚对应的标段号，其余投标内容相同的文件资料可以仅制作一份。
（7）人员配备要求：
一标段：江南苑餐厅最低配备保洁员不得少于36人（含现场管理人员，一楼和二楼洗消间工作人员）；
二标段：广溪苑餐厅最低配备保洁员不得少于31人（含现场管理人员，一楼和二楼洗消间工作人员）；
三标段：梁溪苑餐厅最低配备保洁员不得少于24人（含现场管理人员，一楼和二楼洗消间工作人员）；
四标段：蠡溪苑餐厅最低配备保洁员不得少于18人（含现场管理人员，一楼和二楼洗消间工作人员）。
注：派驻的现场主管每个标段不得少于2人，并实行AB岗模式管理。派驻保洁工作人员符合劳动法的用工要求，上岗前提供保洁人员的身份证复印件、与企业签订有效的用工合同。
（8）服务期限：四个标段均为12个月，具体服务期限以合同签订日期为准。
（9）预算金额：527万元。
（10）投标报价最高限价：
一标段（江南苑餐厅）：月度最高限价为月度14.4936万元/月，年度最高限价为173.92万元/年；
二标段（广溪苑餐厅）：月度最高限价为月度12.4806万元/月，年度最高限价为149.76万元/年；
三标段（梁溪苑餐厅）：月度最高限价为月度9.6624万元/月，年度最高限价为115.94万元/年；
四标段（蠡溪苑餐厅）：月度最高限价为月度7.2468万元/月，年度最高限价为86.96万元/年；
投标报价高于最高限价的作为无效投标处理；
考虑到学校特殊性，寒暑假期及应急防控等特殊时期间按照月度中标价及实际工作日结算。
合同履行期限：四个标段均为12个月，具体服务期限以合同签订日期为准。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目标的所属行业：物业管理。从业人员1000人以下或营业收入5000万元以下的为中小微型企业。其中，从业人员300人及以上，且营业收入1000万元及以上的为中型企业；从业人员100人及以上，且营业收入500万元及以上的为小型企业；从业人员100人以下或营业收入500万元以下的为微型企业。
本项目是否专门面向中小企业（或监狱企业或残疾人福利性单位）采购：是。
3.本项目的特定资格要求：（1）具有独立承担民事责任能力的营业执照或相关部门的登记证明文件；（2）具有独立签订合同的权利和良好履行合同的能力，财务状况良好；（3）法定代表人授权代表、项目负责人必须为供应商在职职工，具有与本企业签订的劳动合同复印件加盖公章或由相关政府部门出具的近三个月任意一个月（不含投标当月）的社保缴费证明复印件加盖公章（新成立的企业提供成立之后法定代表人授权代表、项目负责人与本企业签订的劳动合同复印件加盖公章或由相关政府部门出具的相关月份的社保缴费证明复印件加盖公章，事业单位可提供其他相关证明）；（4）本项目不接受联合体；（5）供应商按照本招标文件要求投标保证金。
三、获取招标文件
时间：2026年06月04日 至 2026年06月10日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系确认）
方式：详见其它补充事宜。
售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：江苏省无锡市滨湖区锦溪路97号（江南大学国家大学科技园）2楼会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
获取招标文件：
2026年6月4日-2026年6月10日，每天上午9:00-11:30，下午13:30-17：00。（法定假日除外）。
凡有意参加投标的潜在投标人至无锡市滨湖区太湖街道立信大厦1208室完成报名，报名需提供资料包括：营业执照复印件、经办人的法人授权书（或单位介绍信）和经办人身份证正面的扫描件。（报名前请先通过电话或邮箱与代理机构联系确认）
付款方式：银行转帐（详见下页开户行、户名称及帐号）（注：付款单上需注明项目名称、标段号）
开户名称：中联国际工程管理有限公司江苏分公司
开户银行：招商银行南京龙江支行
帐 号：125906912010301
招标文件售价：600元/标段，招标文件售后不退。
供应商应承担其编制响应文件以及递交响应文件所涉及的一切费用。无论招标结果如何，采购人对上述费用不负任何责任。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：江南大学
地址：无锡市滨湖区蠡湖大道1800号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：中联国际工程管理有限公司
地 址：南京市建邺路199号东沛大厦12楼
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]