项目概况
自然资源部海口海洋中心江东院区物业服务 招标项目的潜在投标人应在全国公共资源交易平台（海南省）（***[登录解锁关键信息] 10点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：HNJF2026-070
项目名称：自然资源部海口海洋中心江东院区物业服务
预算金额：390.603168 万元（人民币）
最高限价（如有）：390.603168 万元（人民币）
采购需求：
详见招标文件第三章采购需求。
合同履行期限：自合同签订之日起三年，采用分年度续签形式，考核通过则签订下一年度合同，最长不超过三年。采购人将按月度开展物业服务履约考核，若中标物业服务企业存在履职不到位、有安全隐患等情形，单次考核不合格且经限期整改仍未达标，或年度综合考核未通过的，合同到期后均不予续签下一年度合同。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
3.本项目的特定资格要求：3.1、具有独立承担民事责任能力的法人（供应商是企业(包括合伙企业)的，提供在工商部门注册的有效的“企业法人营业执照”或“营业执照”加盖公章；供应商是事业单位的，提供有效的“事业单位法人证书”加盖公章；供应商是非企业专业服务机构的，如律师事务所，提供执业许可证等证明文件加盖公章；供应商是个体工商户的，提供有效的“个体工商户营业执照”加盖公章；供应商是自然人的，提供有效的自然人身份证明加盖公章。）；3.2、具有履行合同必需的设备和专业技术能力（提供承诺函加盖公章）；3.3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供承诺函加盖公章）；3.4、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供承诺函加盖公章）；3.5、参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（营业执照不满三年的，按照营业执照注册年限起算）（提供承诺函加盖公章）；3.6、必须为未被列入信用中国网站(***[登录解锁关键信息])的“重大税收违法失信主体”和中国政府采购网(***[登录解锁关键信息]) 的“政府采购严重违法失信行为记录名单”以及中国执行信息公开网（***[登录解锁关键信息]
三、获取招标文件
时间：2026年06月02日 至 2026年06月09日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：全国公共资源交易平台（海南省）（***[登录解锁关键信息]
方式：网上获取
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 10点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 10点30分（北京时间）
地点：海南省海口市美兰区大英山西二街政务二期大楼（原省政府政务服务中心大楼北侧）202
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1、投标人须在全国公共资源交易平台(海南省)企业信息管理系统(***[登录解锁关键信息] 2、电子标(招标文件后缀名.GPZ)：必须使用最新版本的电子投标工具(在***[登录解锁关键信息] 制作电子版的投标文件；非电子标(招标文件后缀名不是.GPZ)：必须使用电子签章工具(在***[登录解锁关键信息] 3、投标截止时间前，必须在网上上传电子投标书——(电子标：投标书为GPT格式；非电子标：投标书需上传PDF加密压缩的rar格式)； 4、开标的时候必须携带加密锁(CA数字认证锁)和光盘、U盘拷贝的电子版投标文件； 5、本项目采购信息发布媒体：全国公共资源交易网(海南省)、中国政府采购网。
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：自然资源部海口海洋中心
地址：海口市美兰区琼山大道79号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：海南锦沣项目管理有限公司
地 址：海南省海口市美兰区蓝天街道大英山东一路8号国瑞城名仕苑3号楼1单元12A层12A02房
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]