中铁建物业管理有限公司长沙分公司
各项目化粪池、雨污管道、设备夹层、管道清掏委托服务采购公告
采购文件编号：WYGS-GZZX-CSPZGL-ZB-202605001
中铁建物业管理有限公司长沙分公司各项目化粪池、雨污管道、设备夹层、管道清掏委托服务进行招标采购，凡有意向且具备相应资格的均可参加本次招标。凡愿意参加本次招标的单位请将响应文件在规定时间内按以下有关要求送达湖南省长沙市岳麓区梅溪青秀二期7栋商铺中铁建物业。
一、采购详情
1.服务内容：
（1）负责化粪池定期清掏及日常维护工作，在不影响园区排污系统正常运行下，化粪池清掏至少保证2次/年，雨污管道、管井全面检查清理3次/年。
（2）化粪池出现粪便溢出及其它异常情况的，应在2小时内到达现场并采取有效处理措施使化粪池恢复正常。
（3）负责清理、清掏化粪池的施工安全。
（4）负责各项目楼栋支管堵塞疏通，根据各项目现场情况一年高压洗清1至2次。梅溪青秀三期商业隔油池一年清理三次。
2.最高限价：不含税金额322178.22元，大写人民币叁拾贰万贰仟壹佰柒拾捌元贰角贰分。
4.承包方式：暂定总价（含税，以实际结算为准）。
5.服务期限：自签定之日起为期两年。
二、资格审查方法
本次资格审查采用“资格后审”形式。
三、投标单位资格要求
1.资格要求：在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，持最新营业执照及其他相关资质（如有），营业范围应包含“化粪池清掏或管道清理、疏通”。
2.“三流一致”要求：提供资金流、合同流、票据流“三流一致”承诺函（格式见附件）。
四、投标保证金
1.保证金形式：以现金转账形式/银行保函方式缴纳，交纳投标保证金的，投标保证金须从投标人的银行基本户转至招标人保证金专用账户，从其他账户交纳的无效。
2.保证金金额：保证金金额：6508元（大写：人民币陆仟伍佰零捌元整）。
3.招标人保证金专用账户
账号名称：中铁建物业管理有限公司长沙分公司
开户银行：中信银行长沙福元路支行
账 号：7402 7101 8260 0013 958
汇款备注：汇款备注：中铁建物业管理有限公司长沙分公司各项目化粪池、雨污管道、设备夹层、管道清掏委托服务投标保证金
4.投标保证金提交时间：投标人应在投标截止时间前1个工作日16点00分之前，将投标保证金银行转账回单提交至招标人或到现场开标提供1份银行保函原件。若未能按时递交的，招标人有权拒绝收取该投标人的投标文件。
5.投标保证金有效期：投标保证金/保函有效期：90天。
6.投标保证金的退还
（1）招标人最迟将在与中标人签订合同后5个工作日内，向未中标的投标人和中标人退还投标保证金。
（2）有下列情形之一的，投标保证金将不予退还：
①投标人在投标有效期内撤销投标文件；
②中标人在收到中标通知书后，无正当理由不与招标人订立合同或不在规定期限内订立合同；
③中标人在签订合同时向招标人提出与采购文件相违背的附加条件。
五、采购文件的获取
请申请人于本公告发布时起至2026年6月10日9时00分，登录“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]项目进行网上报名后在截止时间前自行下载招标文件。
六、响应文件的递交
1.响应文件递交的截止时间为2026年6月15日9时30分，申请人应在递交截止时间前通过“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]上传电子盖章版响应文件，并将密封的纸质版响应文件，由授权委托人线下递交至：湖南省长沙市岳麓区梅溪青秀二期7栋商铺中铁建物业。
2.电子版及纸质版响应文件逾期递交的，招标人将予以拒收。
七、采购文件答疑
1.招标提疑截止时间2026年6月9日17时00分。申请人以邮件形式向招标人提出对采购文件的疑问，并通过“铁建云链”平台递交电子版疑问。
2.招标答疑截止时间2026年6月11日17时00分。招标人以邮件形式向申请人回复提疑问题或对采购文件的修改，并通过“铁建云链”平台发布。
八、响应文件开启
响应文件开启时间同递交的截止时间。
九、确定成交单位
（一）本次采购评审办法为合理低价法。最低投标报价低于次低投标报价比例超过15%（含）的，则最低投标报价为无效投标报价，否决其投标；招标人将对参与招标的单位资质及资格进行审查，审查通过后按照报价水平择优选择服务单位。
（二）招标人不对未中选单位作任何关于招标、评选的解释和说明，未中选文件不予退回。
（三）招标小组由招标人组建。
十、招标原则
（一）公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；
（二）招标人员不得向外界透露任何与采购有关的内容；
（三）任何单位和个人不得干扰、影响招标工作的正常进行；
（四）招标人员不得私下与报价单位接触。
十一、发布公告媒介
本次招标采购公告在中国招标投标公共服务平台（***[登录解锁关键信息]
十二、联系方式
联系机构：中铁建物业管理有限公司长沙分公司
地址：湖南省长沙市岳麓区梅溪青秀二期7栋商铺中铁建物业。
联系人：伍先生
联系方式：***[登录解锁关键信息]
联系邮箱：wuzaiting@crccre.cn
监督人：中铁建物业管理有限公司长沙分公司综合部（法务）
联系人：袁女士
联系方式：13667305790