项目概况
2026年-2027年昌平科研楼第三方服务 招标项目的潜在投标人应在中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）获取招标文件，并于2026年06月23日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：ZC26T310055
项目名称：2026年-2027年昌平科研楼第三方服务
预算金额：210.075000 万元（人民币）
最高限价（如有）：210.075000 万元（人民币）
采购需求：
第1包最高限价：64.59万元。（含餐费，餐费统一按照甲方提供的餐费标准计算，详见采购需求，以上费用为含税价）。
采购需求：
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序号 |
标的名称 |
数量 |
简要技术需求或服务 |
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01 |
配电室基础运维项目 |
1 |
服务人数：委派8名均必须持有有效期内的《特种作业操作证》高压电工作业证电工人员； 服务时间：实行7x24小时值守； 年龄要求：25-50岁； 学历要求：学历初中及以上； 服务内容：总配电室的值守，分配电室的巡视工作等。 |
详情见第五章
第2包最高限价：145.485万元（含餐费，餐费统一按照甲方提供的餐费标准计算，详见采购需求，以上费用为含税价）。
采购需求：
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序号 |
标的名称 |
数量 |
简要技术需求或服务 |
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01 |
保安与中控室值班服务项目 |
1 |
1. 保安人员：保安服务团队人员总人数不少于9人（含保安队长），岗位设置根据采购人要求进行安排。 1.2委派保安队长1名，年龄45岁以下。应具有与本项目类似的从业经历，负责保安服务和中控服务的组织、管理与协调，具备综合的组织管理能力。 1.3保安人员应为男性，具有初中以上文化水平，普通话标准，身体健康，身高在1.70米以上，年龄18-45岁，委派的保安人员须经公安机关考试合格并取得保安员证，若不具备视为无效投标处理。 2.中控人员：中控人员总人数不少于8人，消防中控技术防范岗1 处（24 小时双人双岗）， 中控人员需责任心强，男女不限。具有初中以上文化水平，普通话标准，身体健康，年龄18-45岁，相貌端正。委派的消防中控人员须具有通过国家认可的中级以上建（构）筑物消防员资格证（消防设施操作员四级资格证）。 |
详情见第五章
合同履行期限：12个月。每年由使用部门对中标服务单位满意度进行评估，若中标方考评结果为良好的可续签下一年服务合同，续签不超两次；若考评结果为良好以下，本合同期限届满后自动终止。
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
2.1中小企业政策
本项目专门面向中小企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。
3.本项目的特定资格要求：3.1“必须为未被列入信用中国网站(***[登录解锁关键信息])、中国政府采购网(***[登录解锁关键信息])信用记录失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人”。3.2本项目是否属于政府购买服务：否3.3其他特定资格要求：3.3.1从中招工业发展（北京）有限公司正式获得了本项目的招标文件。”
三、获取招标文件
时间：2026年06月02日 至 2026年06月09日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）
方式：方式：本项目采用线上发售电子版招标文件，有意购买文件的潜在投标人，请在招标文件发售截止日前按以下步骤顺序进行操作，获取招标文件： （1）首次注册供应商：登录“中招联合招标采购平台（http:***[登录解锁关键信息]）”（以下简称“平台”），点击“供应商入口”，登录页面点击“立即注册”，进行免费注册。 （2）已在平台注册过的潜在投标人，登录后页面右上“我的工作台-寻找招标项目”，使用项目名称或项目编号检索查询功能，找到参与项目点击“立即投标”，填写相关信息。 （3）选择参与项目后点击“立即购标”按钮，进入支付页面，建议通过网上支付费用，选择发票信息后点击“提交支付”，标书款（如有）一经收取不予退还。标书款支付完成后，可在“我的工作台-我参与的项目”点击“标书下载”。“我的工作台-我的订单”点击“订单详情”查看并下载电子发票。纸质发票，需单独与项目经理联系获取发票。平台服务费支付后，由中招联合信息股份有限公司出具增值税电子普通发票，平台交易服务费一经收取不予退还。 （4）如该项目允许联合体投标，在“我的工作台-我参与的项目-主控台”点击“指定联合体”添加联合体成员信息。 （5）CA证书办理：有意参与投标的潜在投标人，应在招标文件购买完成后尽快与“中招联合招标采购平台（***[登录解锁关键信息]）”联系申请办理北京CA证书的购买事宜，以免延误投标。已办理北京CA公司签章且数字证书在有效期内的单位不需重复办理。CA证书售后不退，证书自发售之日起1年内有效。 （6）如有平台操作方面的疑问请按以下方式与技术支持联系：客服电话：***[登录解锁关键信息]（客服工作时间：周一至周五上午9时00分-11时30分，下午13时30分-17时00分）
售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区万寿路27号院1号楼旋转楼梯二层（万寿路地铁C2口南行约170米）。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
注意：投标文件须密封后于开标当日投标截止时间前递至开标地点，投标人应派授权代表负责递交投标文件，不接受邮寄投标。根据万寿路27号院管理要求，请投标人在开标前2日将授权代表的授权委托书盖章扫描件及其联系方式、身份证号码发送至songzhiyuan@cntcidc.com邮箱，以便提前做好访客报备工作，访客备案后不得更换，逾期将无法办理访客备案。开标当日该授权代表应提前到达开标地点，并携带身份证及授权委托书原件。若因投标人未及时办理访客备案或擅自更换授权代表而引起无法递交投标文件的风险和后果由投标人自行承担。
本项目需要落实的政策的政府采购政策：节能资源、保护环境、促进中小企业、《国务院办公厅关于在政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）及相关规定、关于推动解决政府采购异常低价问题的通知等政府采购政策。
八、监督部门：工业和信息化部
九、异议联系方式：张涌岩 ***[登录解锁关键信息]
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：中国软件评测中心（工业和信息化部软件与集成电路促进中心）
地址：北京市昌平区沙河镇豆各庄11号院赛迪产业园
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：中招工业发展（北京）有限公司
地 址：北京市海淀区万寿路27号院1号楼
联系方式：***[登录解锁关键信息]
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： ***[登录解锁关键信息]