项目概况
2026-2027年度百胜村1号院物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在线上获取文件及登记备案获取招标文件，并于2026年06月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GXTC-D-26070060
项目名称：2026-2027年度百胜村1号院物业服务项目
预算金额：400.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：400.000000 万元（人民币）
采购需求：
预算金额（最高限价）：人民币400万元/年，其中物业服务费280万/年，食堂餐饮服务120万/年。
采购需求：
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序号 |
服务名称 |
合同履行期限 |
实施地点 |
简要技术需求或服务要求 |
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1 |
2026-2027年度百胜村1号院物业服务项目 |
2026年7月1日至2027年6月30日（本合同一招3年，每年一签，考核合格后续签下一年合同） |
北京市海淀区百胜村1号院 |
1、物业权属区域清洁卫生、垃圾集中收集清运（含指定办公室入室清洁）； 2、公共安全保卫及公共秩序的维护； 3、食堂餐饮服务（详见第二部分 食堂餐饮服务要求）； 4、停车场管理； 5、会议服务； 6、物业档案、资料管理； 7、日常物业维修； 8、电梯维保； 9、绿化养护； 10、空调维保； 11、化粪池清掏； 12、有害生物防制； 13、高压电气设备预防性试验； 14、保洁会服耗材配置与管理； 15、妥善处理与驻地管理单位关系； 16、协助处理突发事件处置。 |
本项目（是/否）接受联合体投标：否。
本项目采购标的所属行业：物业管理。
合同履行期限：2026年7月1日至2027年6月30日（本合同一招3年，每年一签，考核合格后续签下一年合同）
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
（1）本项目预留采购项目预算总额的30%专门面向中小企业采购。
3.本项目的特定资格要求：投标人必须具有有效期内的食品经营许可证
三、获取招标文件
时间：2026年05月26日 至 2026年06月02日，每天上午8:30至11:30，下午13:00至16:30。（北京时间，法定节假日除外）
地点：线上获取文件及登记备案
方式：线上获取文件及登记备案（本项目获取招标文件采用远程获取方式，潜在投标人购买招标文件费用以电汇或网银转账的形式交纳，并将汇款底单、法人代表证明、法人代表授权书发送至采购代理机构电子信箱（另需在http：//user.gxzb.com.cn/ztb/unit/login/register.jsp上进行单位注册），采购代理机构将在收到邮件当日进行处理。）售价：人民币 800元（含纸质文件和电子版，电子版为免费提供，纸质文件可选择现场领取或快递到付形式），售后不退。标书款按下述账号汇款或转账，个人汇款或转账的仅支持开具普票，公对公汇款或转账无限制。截图发邮箱。
售价：￥800.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
开标时间：***[登录解锁关键信息] 09点30分（北京时间）
地点：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层第四会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
1.采购项目执行政府采购政策
（1）本项目预留采购项目预算总额的30%专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：
对于本项目，要求中标人将招标项目金额的30%（或以上）份额分包给一家或者多家中小企业，其中小微企业承担的部分应达到60%。如果中标人本身提供所有标的均由中小企业承接，视同符合本项资格要求，无需再向中小企业分包。
2.本项目投标截止日期前被“信用中国”网站（***[登录解锁关键信息]）中列入失信被执行人和/或重大税收违法案件当事人名单的投标人、被中国政府采购网（***[登录解锁关键信息]）列入政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人（处罚决定规定的时间和地域范围内），无资格参加本项目的采购活动。
3.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目投标。
4.请投标人在汇款时务必注明所投标项目的招标编号及款项用途，否则，因款项用途不明导致投标无效等后果由投标人自行承担。
5.接收标书款的银行账户信息：
账户名称：国信国采（北京）招标咨询有限责任公司
开户银行：平安银行北京神华支行
账号：30206095001757
（注意：以上账号仅对本项目有效，汇款时请确保无误）
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：自然资源部国土卫星遥感应用中心
地址：北京市海淀区紫竹院百胜村1号
联系方式：***[登录解锁关键信息]
2.采购代理机构信息
名 称：国信国采（北京）招标咨询有限责任公司
地 址：北京市海淀区首体南路22号国兴大厦11层
联系方式：010-88354433转353
3.项目联系方式
项目联系人：***[登录解锁关键信息]
电 话： 010-88354433转353，电子信箱：***[登录解锁关键信息]