北京铁建物业管理有限公司南融资地块园林景观工程部品部件
询比采购公告
采购文件编号：WY-CXYW-2026-1814
北京铁建物业管理有限公司将对中国铁建坦尾更新改造项目南融资地块园林景观工程部品部件进行询比采购，凡有意向且具备相应资格的均可参加本次询比。凡愿意参加本次询比的单位请将响应文件在规定时间内按以下有关要求送达北京市海淀区复兴路40号75号楼5层531室。
一、采购详情
1.采购内容：
（1）部品部件采购（详见招标清单）
2.最高限价：不含税350635.00元。
3.承包方式：固定单价，此单价包括成本费、人工费、运杂费、管理费及其它所有费用；数量为暂定数量，最终数量以甲方实际签认的数量为准。
4.服务期限：自合同签订之日起至项目完工。
二、资格审查方法
本次资格审查采用“资格后审”形式。
三、投标单位资格要求
1.资格审查方式：资格后审。
2.资格要求：申请人必须是具备独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的企业法人。
3.“三流一致”要求：提供资金流、合同流、票据流“三流一致”承诺函。
4.提供对应部品部件的第三方检测报告（近 2 年内），关键指标需符合行业 / 国家标准。
5.申请人近三年不得在国家企业信用信息公示系统中被列入经营异常名录，不得在“信用中国”网（***[登录解锁关键信息]）上被列为失信被执行人、重大税收违法案件当事人。申请人自递交申请文件之日起前一年不得存在中国裁判文书网（***[登录解锁关键信息]）上行贿犯罪记录；不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内，不得在中国铁建房地产集团有限公司供应商黑名单及不良行为惩戒期内。
6.具备业绩、产能与供货能力。近 3 年≥1 个同类项目供应业绩（提供盖章合同关键页）。
7.具备物流配送能力及服务售后响应。
四、采购文件的获取
2026年5月26日00时00分起至2026年6月1日23时59分，登录“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]），注册会员、查询拟参与的采购项目进行网上报名后在截止时间前自行下载采购文件。
五、响应文件的递交
1.潜在投标人须在招标文件售卖截止时间前完成中国铁建云链平台（***[登录解锁关键信息]）注册报名、中国铁建房地产集团有限公司阳光招采平台（***[登录解锁关键信息]）注册会员。
2.响应文件递交的截止时间为2026年6月16日10时00分，申请人应在递交截止时间前通过“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]）上传电子盖章版响应文件，并将密封的纸质版响应文件，由授权委托人线下递交至：北京市海淀区复兴路40号75号楼5层531室
3.电子版及纸质版响应文件逾期递交的，招标人将予以拒收。
六、采购文件答疑
1.询比提疑截止时间2026年6月5日9时00分。申请人以邮件形式向招标人提出对采购文件的疑问，并通过“铁建云链”平台递交电子版疑问。
2.询比答疑截止时间2026年6月11日9时00分。招标人以邮件形式向申请人回复提疑问题或对采购文件的修改，并通过“铁建云链”平台发布。
七、响应文件开启
响应文件开启时间同递交的截止时间。
八、确定成交单位
1.本次采购评审办法为合理低价法。招标人将对参与询比的单位资质及资格进行审查，审查通过后按照报价水平择优选择服务单位。
2.招标人不对未中选单位作任何关于询比、评选的解释和说明，未中选文件不予退回。
3.询比小组由招标人组建。
九、询比原则
1.公平、公正、客观，不带任何倾向性和启发性；
2.询比人员不得向外界透露任何与采购有关的内容；
3.任何单位和个人不得干扰、影响询比工作的正常进行；
4.询比人员不得私下与报价单位接触。
十、发布公告媒介
本次询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（***[登录解锁关键信息])发布，同时在“铁建云链”平台（***[登录解锁关键信息]）上发布。
十一、联系方式
联系机构：北京铁建物业管理有限公司
地址：北京市海淀区复兴路40号75号楼5层531室
联系人：任经理
联系方式：010-51889396
联系邮箱：renrui1@crccre.com
技术负责人：***[登录解锁关键信息]
联系方式：***[登录解锁关键信息]