项目概况
上海市消防救援总队三泉路22号2026-2028年度物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在http://shangshen.sh-yuanzhu.com/获取招标文件，并于2026年05月27日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：SSCC/B26049-FW(2026)0033-01
项目名称：上海市消防救援总队三泉路22号2026-2028年度物业管理服务项目
预算金额：156.000000 万元（人民币）
最高限价（如有）：156.000000 万元（人民币）
采购需求：
本项目拟采购物业管理服务，负责上海市静安区三泉路22号保安、保洁（含医废处理）、建筑物管理、设备设施管理、绿化养护、公共秩序维护、安全生产和其他综合管理服务等。本处共两幢楼房及相关附属构筑物，总用地面积4051㎡，总建筑面积6600.8㎡，室外场地面积2804㎡。
合同履行期限：本次采购有效期为三年，合同一年一签，每次履约时间到期且考核通过后续签下一年度合同，最多续签2次。续签合同的金额以当年财政批复为准，如当年预算批复超过原合同采购金额10%的，应重新招标
本项目( 不接受 )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
本次招标若符合政府强制采购节能产品、鼓励环保产品、扶持福利企业、促进残疾人就业、促进中小企业发展、支持监狱和戒毒企业等政策，将落实相关政策
3.本项目的特定资格要求：（1）投标人及其投标产品应符合国家强制性规范及相关行业规定；（2）投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，不得出现下列情况：1）在国家信息中心“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人或政府采购严重违法失信名单；2）在国家市场监督总局“国家企业信用信息公示系统”（gsxt.saic.gov.cn）被列入经营异常名录或严重违法失信企业名单；3）在财政部“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。（3）相应资格（资质）证明材料请在投标文件目录中标明具体页码；（4）提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录；（5）本项目专门面向中小企业采购
三、获取招标文件
时间：2026年05月06日 至 2026年05月12日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）
地点：http://shangshen.sh-yuanzhu.com/
方式：登录上审公司远瞩采购云平台（http://shangshen.sh-yuanzhu.com/），进行免费实名登记，完成登记后便可登录平台、预览、网上付费、下载电子版招标文件，逾期不再办理。未按规定通过报名的投标人将被拒绝。所需上传的审核资料如下：1）营业执照或其他具备承担民事责任能力的证明文件的复印件（加盖公章）；2）法定代表人的授权书原件；3）被授权人（或法定代表人）身份证原件扫描件；4）被授权人在本单位的社保缴纳证明（近6个月内任意1个月）；5）本单位最新信用记录查询结果截屏图资料（信用中国、国家企业信用信息公示系统、中国政府采购网），查询日期在提交报名资料前一周内
售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年05月27日 09点30分（北京时间）
开标时间：2026年05月27日 09点30分（北京时间）
地点：上海市愚园路1203弄45号南楼二楼
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：上海市消防救援总队
地址：上海市中山西路229号
联系方式：张老师 021-28955724
2.采购代理机构信息
名 称：上海上审工程造价咨询有限公司
地 址：愚园路1203弄45号
联系方式：陆汉雯、陈文杰 021-62103825-8004
3.项目联系方式
项目联系人：陈文杰
电 话： 62103825-8004